エイジレス起業支援のレンタルオフィス　インスクエア・池袋

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1432]2017/11/14━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01　┃本日のコラム －
　　┃『　有機農業栽培から自然農法へ　』
━━┃…………………………………………
　　┃　　　　　／　重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　今、自宅から車で15分ほどの所にある
京都・大原で、2，30平米ほどの畑を借りて、
週末農業にいそしんでいます。
所詮素人が趣味で休みの傍らに行うもの
ですから、楽しく、好きな作物を多品種
少量生産で、かつ出来るだけ体の負担に
ならないようにというポリシーです。

　そのため、２年前の春に地元営農組合
による新規事業としての菜園貸出し募集に
応じた当初こそ、数十年耕作放棄地だった
元田の地力を回復すべく、蛎殻や有機栽培土
を投入していましたが、今は、自然農法に
移行しつつあります。

　即ち、テレビの園芸教室で推奨している
ような黒のビニールマルチで地面を覆ったり、
化学・有機肥料をたっぷり施すことなどは
しません。基本的に外から余分なものは
持ち込まず、また、収穫した野菜のくずや
枝葉･茎、刈った雑草などは畝や畝間に
おいて持ち出さず、草マルチとして自然に
帰し、活用します。

　そして、畝立て・再編が終了したら、
以後、基本的に土を耕さず（不耕起栽培）、
麦や豆類をできるだけ植えて、根が地中深く
張るようにすると共に、根粒菌により
土壌を肥やし、自然の力で農地を再生する
ように促します。

　このような自然農法で栽培することで、
土壌を改良し、微生物や昆虫などの活動を
活発化させるとともに、草マルチにより
暑さを防ぎ、真夏の水やりも少なくて
すみます。今は、たまに蟹の殻や栗や
クルミの皮を入れるくらいで、
農協直営店で買う籾殻、籾殻燻炭と
精米時に出る米ぬかくらいしか投入
しませんから、費用も手間も相対的に
かかりません。

　ここでは、農業とは大地を耕すもの、
手間暇かけて育てるものという既存の
発想からの転換と無為の実践が必要です。
そんなやり方でうまくいくのか、
モノになるのか、プロとしては採用
できないと言われるかもしれません。

　しかし、自然農法は、とりわけ
家庭菜園や小規模零細農業では相当に
現実性のある方法であり、有機農法
以上に自然の持つ回復力、及び生物を
利用する有効かつエコな取り組みです。

これに自家採種の種を使うように
なれば、サイクルとしては一応完成です。

　また、現にアジア・アフリカなど
の発展途上国では、自然農法の父とも
いうべき福岡正信氏が提唱した、
ジャングルに団子に包んだ種を放り
投げる方法で、多くの収量が上がっていて、
食糧難解決の一助になっています。

　しかし、自然農法を突き詰めると、
農機具・種苗・肥料メーカーも、種屋
さんも、有機肥料販売者もほとんど
儲かりません。それどころか、畑は一見、
草ボウボウの荒れ地のような様相を
呈するので、周囲の理解がないと、
ほったらかしとの顰蹙を買うことになります。

　このような事は､他の分野でも多かれ
少なかれ、見られるように思います。
世の中の主流派やより進歩的な考え方より
更に「過激な」考え方、実践は、
往々にしてアウトサイダー扱いで､多くの
人の賛同を得るまでには長い苦難の
道のりが必要になることもしばしばです。

　ビジネスでも大事なことは、
今ここにある未来への窓口と発想の転換
の必要性をいかに説得的に訴え、かつ、
部分的にではあれ、実現可能性と有益性を
リアルに提示･体現出来るか否か、です。

たかだか趣味の農作業に、本来、
過剰な意味づけなど不要なのですが、
折角、体力と時間を費やすのなら、
好きなように、かつ、世の中の最先端の
やり方を試してみたいという思いで、
これがマンネリ化を防ぐ最良の策です。

——————————-
▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所　弁護士（大阪弁護士会）
　　t-shigemura@himawarilaw.com
　事務所ＨＰ・個人ＨＰ　各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
——————————-

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1426]2017/11/07━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01本日のコラム －

　SDカードの種類と選び方
…………………………………………………
　高野　信彦（株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Dr.Data データ復旧富山の高野です。こんにちは。

当社ではデータ復旧事業として、壊れてしまったPC
外付ハードディスク、各種メモリーカードからの
データの復旧を行っています。
データ復旧業者の観点での情報提供をさせて
いただきます。

今回は「SDカードの選び方」をお届けします。

デジタルカメラやデジタルビデオカメラで
おなじみのSDカード。
あまり気にされたことがないかもしれませんが、
SDカードといっても3つの種類に分類される
ことはご存じでしょうか。

＜SDカードの種類について＞
一般的には総称して「SDカード」と呼ぶことが
ほとんどですが、正式には容量の大きさによって
下記の3種類に分類されます。

SDカード：2GBまで
SDHCカード（SD High Capacity）：4GB～32GB
SDXCカード（SD eXtended Capacity）：64GB～

使用可能なカードは機器によって異なりますが、
SDXCカード対応機器は、SDHCカード、SDカード
も使用可能です。
SDHCカード対応製品が登場したのは2010年
始めごろですので、それ以降に発売された
機器であれば概ね対応していると思われます。
機器の取り扱い説明書等には、どこまでの容量に
対応しているか、またはどの規格のカードまで
対応しているか明記されているかと思いますので、
ご確認下さい。

＜転送速度について＞
SDカードにおいて、転送速度はとても重要な
スペックです。
SDカードやmicroSDカードに表示されている
「スピードクラス（クラス表示）」マークに着目
しましょう。
スピードクラスとは動画撮影、ビデオ録画に
必要な「最低転送速度」の事です。
つねに動画を書込む必要のあるビデオの場合、
カードに一定レベル以上の転送速度がないと
データを書き込むことができません。
ご使用の機器が必要としているスピードクラス
を確認してカードを選びましょう。

コンパクトデジタルカメラやデジタル一眼レフ
カメラで最大転送速度の速いカードを使えば、
連写撮影がより快適にすることができ、また
撮影した写真や動画をパソコンに早く取り込む
ことが出来ます。

フルHD動画を撮るなら、CLASS 10以上が
おすすめです。
スピードクラスが高いSDカードは、パソコン
などの機器にデータを転送、書き込みするとき
にも威力を発揮し、快適に作業することが
できます。

当店ではお使いのデジタル光学機器にあった
SDカードやCFの選び方のご相談も承ります。
お困りの際は、是非当社までご相談ください！

——————————————————
▼プロフィール：
・氏名：高野　信彦（たかの　のぶひこ）
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス
　　　　データ復旧事業担当
　　　　Dr.Data データ復旧富山 店長
　　　　http://www.drdata.jp/
——————————————————

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1421]2017/10/31━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01本日のコラム －

　１０月も終わり
…………………………………………………
　松澤　和重（株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＩＴサポーターの松澤です。

１０月も今日で終わりです。

入出金の確認と資金繰り、千円でもと売上を追求して夕方一
杯まで営業し、明日から始まる新しい月の準備を念頭に入れ
ながら、ようやく業務終了です。

また、当社は今月が決算月なので、７期目の終わりとなり、
明日からは新年度となります。

会社がスタートしてまる７年が経過したわけですが、従来の
サービスも固定化してきましたので、新しいことにチャレン
ジしなければならない時期に来ています。

新しいサービスを考えながら、既存のサービスの強化・拡大
もしなければなりません。やることが膨大にありますので大
変ではありますが、いろいろと新しいことを考えることは楽
しいことでもあります。

今年はやはりＡＩがトレンドだと思いますが、なんとなく仕
事がなくなるというような不安感があるのか、メディアと現
場のマインドの違いが大きいような気がします。

また、経済指標は悪くないと思いますが、世間の景気はそれ
ほどいいとは思えません。会社をスタートして一番景気がよ
くないような気がします。

ＡＩは持つ者と持たざる者の格差が更に大きくなるような印
象があります。しかし、この変化の中で自分の立ち位置を見
つけて存在感を示さなくてはなりません。

先般の選挙では「希望の党」が誕生しました。希望の反対は
絶望です。中身はともかく、希望があること、希望を見つけ
出すことは経営者の重要な仕事の一つです。

明日と言っても太陽がまた昇るだけですが、新しい月、新し
い年度の初日です。前向きに諦めずにまたスタートです。

では。

——————————————————
▼プロフィール：
・インスクエア公式サポーター　ＩＴ担当
・氏名：松澤　和重（まつざわ　かずしげ）
　http://www.cnet-media.co.jp/contact
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス　代表取締役
　http://www.cnet-media.co.jp
・データ復旧のプロフェッショナル　Dr.DATA　ドクターデータ
　http://www.drdata.jp
——————————————————

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1414]2017/10/23━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01　┃本日のコラム －
　　┃『　総選挙とビジネス　』
━━┃…………………………………………
　　┃　　　　　／　重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　衆議院議員総選挙が終わった。結果は
自民圧勝。この欄は、選挙結果をあれこれ
政治的に分析する役割はないので、世上の
報道とは少し違った視点から、

かつ、起業―ビジネスとの関わりを意識
しつつ、検討してみる。と言っても、
今後の異次元の金融緩和継続や株価が
どうとかの話ではない。

　一つは、2016年施行の改正公職選挙法
で選挙権年齢が２０歳以上から１８歳以上
に引き下げられてから初の衆議院選挙
だったが、これらの若者層がどう
投票行動し、その経済的要因は何だったのかである。

　いつの時代だって、若者は既存の
　（大人の）権力や権威に反発するのが
習いだった。それが若者の特権でも
あるかのように。投票なんて、という気分だ。

　しかし、今回、共同通信が実施した
男女約半数ずつの計約２５万人の出口
調査結果（これが有権者全体の動向を
概ね反映し、比較的精度が高いことは、
議席獲得結果が証明している）
によれば、１８，９歳の有権者の支持
政党はなんと約４割が自民党とのことである。

　「巨人、大鵬、卵焼き」の高度経済
成長時代、美空ひばりといったいかにも
自民党といったイメージの時代から
数十年を経て、今や若年層の多くが
現在の自民党を支持する傾向にあるのだ。

　中･高卒が金の卵と言われた時代や
失われた２０年による就職氷河期は
過去のものとなり、若者層の間でも親の
所得―教育格差が子供にも連動しつつ
あるとはいえ、寄らば大樹の陰で選り
好みさえしなければ、なんちゃって大卒
でも何とか正規職にありつけるという
好況が影響しているのは間違いない。

　それと、一部を除いて絶対的な貧困
からは無縁で、イデオロギーなどからも
自由な屈託のない若者が多数を占めて
いる中で、戦争や学生運動を体験した
高齢者世代が声高に憲法改正―戦争への
動きを危ぶむことに対しても、現代戦
では徴兵制などないと身近に感じない
のか、今一つ異次元の反応である。

　憲法９条を護るという立憲民主、
共産、社民の支持層は、相対的に
高齢者層で、守るべき資産と年金があり、
生活思考としては保守であるとも
いえるから、世代的に見れば、
財政課題を先送りして若者世代から
収奪するに等しい。

　ここから見えてくるのは、
未来への責任をふまえ、若者世代
（子育て世代を含めて）の現にある
不満･不安を吸い上げられるビジネスで
あれば成功するということである。
でも、介護･保育ビジネスは保険制度で
守られているとはいえ、３K職場で
慢性的な人出不足、参入や起業はしんどい。

スマートな装いの幼児教育無償化は
まさにそこを狙っているともいえる。

　次は、地域特性である。自民党は
今や都市部ではせいぜい支持率
３０～３５％政党、公明の選挙協力が
ない限り小選挙区では勝てない体質に
なっているが、沖縄県に関する限り、
小選挙区でもほぼ完敗。

　ということは、本土から遠い辺境の
地で、捨石として膨大な米軍基地を
押しつけられてきた沖縄こそが、
基地に依存しない経済を求めている、とも言える。

スペインのカタルーニャ（カタロニア）
や英国のスコットランドと同じく、
高度の自治、独立への動きが出てくれば、
「琉球」はビジネスチャンスである。

　「国難に圧力で対峙せよ」との安倍
首相の姿勢が今回の総選挙で支持され、
自衛隊の憲法明文化に弾みがついた
などと勘違いしてもらっては困るが、
この１１月に予定される米大統領と
日本、韓国、中国との一連の首脳会談は、
北朝鮮への軍事行動に対する承認･協力の
具合を確認する瀬踏みになりそうである。

　戦争協力こそ、政府が手にする最も
手っ取り早いデフレ脱却―膨大な
借金返済手段だが、それはまっとうな
ビジネス、起業を破壊する試みでもある。

——————————-
▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所　弁護士（大阪弁護士会）
　　t-shigemura@himawarilaw.com
　事務所ＨＰ・個人ＨＰ　各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
——————————-

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1409] 2017/10/17■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01本日のコラム －

キーボードは便座より不潔かも！？
…………………………………………………
高野　信彦（Dr.Data データ復旧富山）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Dr.Data データ復旧富山の高野です。こんにちは。

当社ではデータ復旧事業として、壊れてしまった
パソコン、外付ハードディスク、各種メモリーカード
からのデータの復旧を行っています。
当メルマガにてデータ復旧業者の観点での情報提供を
させていただきます。

今回は「あなたのキーボードは便座より汚い？」を
お届けします。

＊＊＊ご注意＊＊＊
もしお食事中や、その前後にこのメルマガを開かれた方は、
しばらくたってからお読み頂きますようお願いいたします。
タイトルで察していただけたかもしれませんが、少々汚い
話が含まれます。

普段我々が使っているキーボード、マウス、携帯電話は
かなり汚いものになってしまっていることは
ご存じでしょうか。

英消費者雑誌「Which? Computing」が、ロンドン市内の
一般的なオフィスにあるコンピューターのキーボードと
トイレの便座、トイレのドアの取っ手についての調査を
専門家に依頼したところ、驚くような結果が明らかに
なりました。

調査を行った微生物学者は、対象となった３３枚の
キーボードのうち４つは健康被害を及ぼす可能性があり、
その中の１つは、ふき掃除した便座の５倍不潔なレベルの
バクテリアが確認されたとして、オフィスからの撤去を
推奨したそうです。

同調査を依頼したのサラ・キドナー編集長は「ほとんどの
人たちは自分のPCに付いた汚れについてさほど気に
していないが、もし掃除していないとすれば、ランチを
トイレで食べているのと同じようなものだ」とコメント
しています。

上記の記事の通り、PCや携帯電話は知らないうちに大変
汚れています。
病原体やウィルスは、様々なところに付着しています。
当社では納品時に医療用のアルコールにて除菌仕上げを
しています。

＜どのように掃除したら良いのか＞

清掃系の内容を紹介しているまとめサイトなどでは、
分解・水洗いの方法が掲載されています。
確かに綺麗になりますし、すごくすっきりもしますが、
なにぶん大変手間がかかります。
また、キートップを外すために専用のアイテムが必要な
場合もあり、場合によっては破損させてしまうことが
ありますので、注意が必要です。

キーボードのスイッチ部分は、メンブレン・
パンタグラフ・メカニカル・静電容量無接点方式と
呼ばれる種類に分類され、その中でもノートパソコンで
よく使われるパンタグラフ型キーボードの分解は難しく、
分解清掃はおすすめしません。

普段の掃除をもっと気をつけるべきです。
ホコリをさっと取り除いたり、指が触る部分の皮脂汚れを
中心に拭くだけでも十分な効果があります。

ホコリ・皮脂汚れ・食べ物の油汚れを普段から掃除して
いれば、分解して水洗いするほどの汚れが付着したままに
なることはまずありません。

おすすめするのは、キーボードの隙間からエアダスターを
吹いてキーボード裏面に集まったホコリを吹き飛ばした後
に無水エタノールでの拭き掃除です。
エアダスターを使用される際は風量と風の当て方に
ご注意ください。
キートップが外れてしまうことがあります。
無水エタノールの使用時は、人によっては手荒れのもとに
なることもありますので、気になる方は台所用手袋などを
して作業されることをおすすめします。

普段のご利用時の注意点としては、PCの使用時にお菓子や
ご飯を食べながらの操作をすることを控えて下さい。

毎日少し気をつけるだけで綺麗な状態を保つことができます。

冒頭で汚いお話をしてしまったお詫びといたしまして、
この記事を読まれた方及びご紹介者（メルマガご購読者
お一人あたり５名様まで）無料にて清掃作業及び簡易点検
を承ります。

お名前を明記の上、当店本部の富山店までお送り下さい。
＊行き帰りの送料のみご負担をお願いいたします。

当店ではお使いのPCの清掃や点検も承ります。
お困りの際は、是非当社までご相談ください！

——————————————————
▼プロフィール：
・氏名：高野　信彦（たかの　のぶひこ）
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス
　　　　データ復旧事業担当
　　　　Dr.Data デー復旧富山 店長
　　　　http://www.drdata.jp/
——————————————————

■━[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

エイジレスな起業支援
インスクエアが送る最新！ビジネス情報

http://in-sq.com

■━━━━━━[vol.1396]　2017/10/03━━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01本日のコラム －

　ウェブＤＢのすすめ（その１）
…………………………………………………
　松澤　和重（株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＩＴサポーターの松澤です。こんにちは。

いよいよ10月に入りました。３月末決算の会社は下半期に突
入です。年末まであと３か月です。いろいろな意味で気持ち
も切り替えやすいタイミングですね。終わったことにあまり
こだわらず、気持ちを切り替えて前に進みましょう。

今日は「ウェブDB(WebDB）」がテーマです。ITがテーマなの
でやや難しいですが、お付き合いいただければ幸いです。

「脱Excel」や「いつまでExcel？」という表現で情報の共有
化や見える化のソリューションはITの定番です。最近はIT
もICTと表現しますので（Communicationが加わった）、それ
らにビジネス用途のSNSや更にＡＩも加わり、それら製品や
サービスの進化も進んでいます。そんな中で情報共有という
言葉は古臭くも感じますが、永遠になくならない普遍なテー
マではないでしょうか。

情報共有の老舗と言えば個人的にはNotesだと思います。コ
ンピュータがネットワークでつながり出した90年からイン
ターネットが登場する95年くらいまでにその地位を確立し
ました。

インターネットが本格的に商用利用されだして、グループウ
ェアと呼ばれる状況共有化製品が登場しました。サイボウズ
やDesknets、それらの類似製品がそれに相当します。

更にクラウドが登場してSalesForceに代表されるCRMなどが
勢いを増しています。

実際には、それぞれ機能やターゲットや価格の違いから（当
然ながら）どれか一つに集約ということにはなりません。

一方で、ではExcelは、というと、もちろん絶好調ですね。
なくなるどころか、今でも主流の情報化ツールではないでし
ょうか。

何といっても簡単に利用できて、数人であればファイル交換
やフォルダ共有で情報共有も可能です。

ただし、Excelも現代としては以下の課題があります。
・そのままではウェブ化できない
（状況共有にはウェブの方が向いている）。
・ファイル流出による情報漏えい。
・アプリ開発（マクロ、VBA）開発が難しく使いづらい。

では、これらを解決するにはどうしたらいいでしょうか？
ウェブDB(Web DB）をお薦めします。

ウェブDBというのは、サーバー上のデータベースに画面作成
機能がついた情報共有化システムです。開発者も利用者もほ
ぼすべての操作をウェブブラウザを利用するのでウェブDB
と言います（個人の解釈）。

ウェブDBを利用してExcelをウェブシステムに置き換えると
いうことが可能です。

事業の立ち上げ時はExcelでしくみを構築し、ウェブDBを使
ってウェブ化するという考えはアリだと思います。

・情報を場所、人によらず共有したい。
・入力間違えをなくしたい。
・登録があったらメールを送信したい、

などの課題がある方はぜひご検討・ご相談下さい。
Excelでしくみを作るよりも安くできると思います。

ウェブDBのお薦め製品については次回ご紹介いたします。

では。

——————————————————
▼プロフィール：
・インスクエア公式サポーター　ＩＴ担当
・氏名：松澤　和重（まつざわ　かずしげ）
　http://www.cnet-media.co.jp/contact
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス　代表取締役
　http://www.cnet-media.co.jp
・データ復旧のプロフェッショナル　Dr.DATA　ドクターデータ
　http://www.drdata.jp
——————————————————

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1361]2017/08/22━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01　┃本日のコラム －
　　┃『　民泊新法の成立と民泊　』
━━┃…………………………………………
　　┃　　　　　／　重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
タイトル：民泊新法の成立と民泊、
グループホームの利用・建築規制

自宅や資産として保有しているマンション
の一室を利用して旅行者を宿泊させる
いわゆる「民泊」のルールを定めた住宅
宿泊事業法（民泊新法）が、去る６月
の参議院本会議で可決―成立しました。

　施行は来年春頃が想定されていますが、
家屋の所有者は都道府県に届け出する
ことで、年間１８０日を上限として、
合法的に民泊事業を営むことが可能に
なりました。（各自治体の条例で上限日数
の引き下げ可能）。

　既に、観光客が多く、ホテルや旅館
の供給が不足している京都では、
不動産業者などが使われなくなった
空き家を買取ってリフォームし、
民泊用施設として貸出す動きも強まって
いて、スマホでの地図情報を頼りに、
若者や外国人らが、現地に管理者も
不在の路地裏を歩き廻るような事態が
出現しています。

　これまでは、農家民泊や国家戦略
特区における民泊の仕組みを活用するか、
旅館業法の簡易宿泊所免許を取る
しかなく、民泊施設の大半が無許可で、
野放図に運営されている状況でした。

　新法の施行により、民泊のホスト
には届け出が求められるだけではなく、
それに代わって物件を管理する住宅
宿泊管理業者や住宅宿泊仲介業者にも

国土交通省等への登録が義務付けられ、
無許可民泊が横行していた状況が大きく
改善され、観光立国に向け新たな
ビジネスとして活性化することが期待
されます。

　他方、友人や家族の知人をタダで
自宅に宿泊させるなどは、無論、業と
して行うわけではないですから規制の
対象にはなりませんが、このような法律
ができると、隣は何をする人ぞで、
風体のよくわからない者が頻繁に
出入りしていると、付近の住民から
チクられるということにもなりかねません。

　偽名や自宅外の住所を記入して宿泊
しただけでも捜査当局が別件逮捕する
ことは可能ですし、東京オリンピックを控え、
テロリストが眼の行き届きにくい
民泊施設を利用することも想定されま
すから、民泊のホストは事業者として
税務署と警察の二重の監視にさらされ，
責任を負うこともありえます。

　民泊は、富裕でない不特定多数の者
が出入りする可能性が大きく、静謐な
住環境が害されるということで、往々に
して嫌われ者であり、分譲マンション
などでも、管理規約の改正によりその
利用を規制する動きが強まっています。

　同様に、都市計画法に基づく地区計画や
建築基準法上の建築協定の策定に
あたり、良好な住環境を維持するために、
敷地面積の最低限度の定めや高さ規制
とともに、戸建て住宅以外の建築を
規制することがしばしば提案されます。

　この場合、障害者が自立して地域
社会で共同生活を営むグループホーム
などは、「住宅」ではない
（「寄宿舎」である）
として排除される傾向にあり、
共生社会の実現と地域での支えあいの
促進という観点から問題視されています。

　建築基準法上は、病院、旅館や
寄宿舎などは不特定多数の者が利用
することから、耐火建築物や避難路
の確保等の規制が必要な「特殊建築物」
とされ、一定の要件の下、個人住宅
より厳しい規制がなされています。

　他方、住宅品質確保法などでは、
人の居住の用に供する家屋という
「住宅」の定義から、寄宿舎や
グループホームなども当然住宅に
含まれていますし、都市計画法に
おける各用途地域の建築物制限に
おいても、第一種低層住居専用
地域でさえ、「住宅」のほか、
老人ホームや寄宿舎の建築は排除
されていません。

　そうすると、上記地区計画や
建築協定の策定などにあたり、
グループホームは「住宅」ではなく
「寄宿舎」に該当するからという
ことで建築自体を禁止することは、
民泊用住居と同様、法的解釈とし
ては困難で、後は住民自治―多数者
意思としてどこまで許容されるのか、
ということになりそうです。

　個人的には、静謐な住環境の
保全という観点からは、不特定多数
の者が利用する民泊の方が、特定の
障害者が日常的に居住するグループ
ホームなどよりも規制がかかっても
やむを得ないように思いますが、
ここは住民の住宅資産の保全や
センシテイブな価値観ともかかわる
ところで、難しい問題でもあります。

——————————-
▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所　弁護士（大阪弁護士会）
　　t-shigemura@himawarilaw.com　
　事務所ＨＰ・個人ＨＰ　各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
——————————-

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1350]2017/08/08━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01　┃本日のコラム －
　　┃『　2040年問題の真実　』
━━┃…………………………………………
　　┃　　　　　／　重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　毎日、暑い日が続いていますね。
今週末からは盆休みですから、あと一息。
日本全体が亜熱帯気候の様相を呈し、もの
すごい量の雨が短時間に集中的に降って、
特に九州各地では、先日の豪雨被害に
輪をかけた災害が心配されます。
　短期的には、災害に強い国土を造り、
人々が安全に暮らせるようにすることが
為政者にとって緊急の課題ですが、
この間の仏による地球温暖化対策の目玉
としての2040年までのガソリン車・
デイーゼル車の販売禁止―電気自動車
（ＥＶ）化，2022年までの石炭火力
発電所の停止政策は、今後の生活や環境
にも大きなインパクトがあります。

　ボルボは2019年以降、全てＥＶ、
及びハイブリッド車の販売のみにする
方針を打ち出しており、ドイツの
自動車メーカーも足並みを揃えざるを
得ないでしょう。ハイブリッド車で
当面稼ぎつつ、水素ガスにこだわり、
電気自動車へのシフトでは世界標準
から出遅れている世界のトヨタも、
マツダと組んで、電気自動車の
早急な開発に向けて大きく舵を切ら
ざるを得なくなっています。

　自動車業界には、膨大な関連部品
下請企業群や販売店網があり、
電気自動車が主流になれば、雇用
問題も含めて、かつての時計産業が
精密機械工業から電子工業に変化した
のと同様の事態が起こります。
日本の経済的繁栄を支えてきた
二重構造、社員の勤勉さ、モノ作り
での優位性が弱点にもなりうるのです。

　しかし、日本は、経産省を初めと
して、例によって先送りー既得権益
保護の政策をとり続け（エコカー認定
による税の優遇措置はほとんど
ガソリン車全車種が対象になっています）、
自動車メーカー各社もまたそれに
甘えて電気自動車普及への対応が
遅れてきた事実は否定できません。

そこが民間活力、起業精神が旺盛で、
テスラやグーグルなどの参入を
生み出す米国と違うところです。

　自動車本体価格が高い、電気供給
ステーションが少ない、充電費用
が相対的に高く、時間がかかる、
走行距離が短い・・これでは消費者は
購入を控えてしまいますね。

　技術革新や供給ステーションの
増加がなかなか進まないのは、政府
による旧来の護送船団方式の産業
保護政策によるところが大きいと
いうべきでしょう。仏だって、
現在のガソリン車・デイーゼル車
のシェアは約９５％強だそうです
から、日本でもできない事は
ないはずです。
　　　
　このままでは、第２次世界大戦時
の巨大戦艦建造と同様で、自己革新
が遅れ、肝心の時に身動きが取れ
なくなることは目に見えています。

　携帯電話と同じで、技術革新の
波は、なまじ旧技術が普及してない
方が、一気に加速する可能性があり
ます。中国は、大気汚染がひどい
こともあって、日本より遙かに速い
スピードで電気自動車にシフト
しています。

　ドイツ政府は2040年までに
原発を全て廃炉にするという方針を
打ち出しているのに対し、日本は、
逆に原発を海外に輸出してまで
原子力ムラの延命を図っていますが、
自動車をめぐる2040年問題は、
原発のみならず、産業界，世界
全体を新たなステージへと押し上
げる可能性を秘めており、世界
史的に見れば、産業革命時に
匹敵するものです。

　あと23年、2040年には多分
生きていないでしょうから、本来、
日本が新しい時代に乗り遅れよう
と個人レベルでは知ったことでは
ないのですが、未来の世代に
対する責任として、その道筋を
誤らないように、大きな時代の
転換を心したいものです。

　未来の若い世代が自動車って
ガソリンで動いていたのと言う
時代、ガソリンスタンドが鉱山
と同様、各地で負の産業遺産、
廃墟になる近未来が近づいています。

ついでに自動運転が普及して
運転免許もいらなくなる、
というのはまだ早そうですが。

——————————-
▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所　弁護士（大阪弁護士会）
　　t-shigemura@himawarilaw.com　
　事務所ＨＰ・個人ＨＰ　各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
——————————-

■━[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

エイジレスな起業支援
インスクエアが送る最新！ビジネス情報

http://in-sq.com

■━━━━━━[vol.1344]　2017/08/01━━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01本日のコラム －

　値上げ交渉の仕方
…………………………………………………
　松澤　和重（株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＩＴサポーターの松澤です。こんにちは。

今日から８月です。各地で不順な天気が続きますが、体調管
理に注意して夏を乗り切りましょう。

先日、５年ほどＩＴサポートの契約が続いているお客様の値
上げに成功しました。値上げ幅は２倍です。そのお客様の状
況は、契約当初と比較するとＰＣの数もほぼ２倍になってい
ますので、理屈から言えば２倍になってもおかしいことはな
いのですが、２倍の値上げをお願いするのは勇気が要ります。
もし交渉が不成功に終われば逆に契約自体がなくなってしま
う心配も抱きます。

零細企業がうまく価格交渉できないのはほとんどが契約を失
うかもしれない恐怖があるからではないでしょうか。当社も
例外ではありません。

スタートアップ企業は、価格に対して過剰なサービスを他社
よりも低価格で提供することで契約を獲得します。契約数や
仕事量が増えてくると、サービスを維持するためにコストが
かかりますから、当然費用も大きくなっていくはずです。よ
って、既存契約であれば値上げを、新規契約であれば過去契
約よりも高い料金設定となっていいはずですが、なかなかそ
うならないのは、ほとんどが自社の価値基準（＝強味）を正
確に判断できていないからではないでしょうか。

今回の値上げ交渉を例にとると、交渉にあたる１ヵ月前に、
偶然以下の経営者向け教育のテキストとDVDの紹介を受けて
目にしました。

『繁盛貧乏からの脱却を！貴社も患っている５大疾病！』
ＳＰ経営会

https://www.sp-keiei.com/

結局は精神論だろうと思って疑い深くＤＶＤを見ましたが、
視聴後の感想としては予想外に参考になるものでした。

また、紹介してくれた先輩経営者は、「経営」について考え、
全部ではなく興味を持った箇所だけを参考にすればいいよ、
という考えで紹介してくれたようです。

その中で印象に残ったのが「資金調達の考え方」と「価格」
についてでした。特に値付けについてはいつも頭を悩ませる
問題であっただけに、とても参考になりました。

単純に言えば「安売りはするな」ということですが、もしこ
の教材を見ていなかったら、先に紹介した今回の価格交渉は、
２倍はいくらなんでも受け入れられないだろう弱気な考えか
ら最初から１．５倍で交渉していたと思います。

その代わり、なぜ２倍に値上げするのかという論理的説明を、
当初契約の経緯から遡って整理しました。

価格については以下の３点から検討しました。

・実費に対して妥当か（対応履歴と工数のカウント）
・相場に対して妥当か（他社比較）
・価値は何か（お客様の成長に貢献してきた）

先の例でいうと、単純にＰＣの数が２倍だから価格も２倍、
の説明では工夫が何もありません。もっというと、数が２倍
になると付帯する管理コストはもっと増えるので、２倍以上
になってもおかしくないのです。２倍というのはそれでも工
夫している結果だと考えます。よって、一番重要視したのは、
お客様にとっての当社サービスの価値感についてです。

お客様の業績はここ数年で大きくなっていましたので、大き
な事故もなく、ある時はピンチを救い、そのＩＴを支えてき
た価値を主張しそれが認められたと思っています。

最後に大前提として、自社サービスの強みや他との差別化が
きちんと定義できていることが最も重要であることは言うま
でもありません。

たまたま薦められた書籍がいいタイミングで効果を生みまし
た。偶然かもしれませんが、適切な助言や参考意見が見聞き
できる人間関係も重要ですね。

一方で、数年続いた外資企業のサポート契約は顧客Ｍ＆Ａに
より契約が終了する見通しです。こちらは役割を終えました。
増えるものもあれば減るものもあります。

では。

——————————————————
▼プロフィール：
・インスクエア公式サポーター　ＩＴ担当
・氏名：松澤　和重（まつざわ　かずしげ）
　http://www.cnet-media.co.jp/contact
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス　代表取締役
　http://www.cnet-media.co.jp
・データ復旧のプロフェッショナル　Dr.DATA　ドクターデータ
　http://www.drdata.jp
——————————————————

■[ インスクエア　ビジネスニュース ]━■

　エイジレスな起業支援
　インスクエアが送る【最新！ビジネス情報】
　http://in-sq.com
■━━━━━━[vol.1327]2017/07/11━■

メルマガ無料購読申込はこちら

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01　┃　本日のコラム －　『　タイムシェアカフェ　』
━━┃……………………………………………………………
　　┃　　　　　　／　重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　今回は、起業をめぐる比較的軽い話題です。

　京都では藤田さんが学生相手に起業のお手伝いというか、アジ
テーターとして奮闘中です。京都は旧い街である一方、住民は案
外新しもの好きで、教師や学生が市内人口の約１０％近くを占め
ることもあって、昔から学生や若者達がやらかすやんちゃにも鷹
揚なところがあります。
　
　京都に本社を持つユニークな企業も多く、自由と進取の気性に
富んでいるといえるかもしれません。
　
　京都市の中でも私が住んでいる左京区の京大周辺は、更に輪を
かけてサブカルチャーがらみの商売が成り立つ街の雰囲気があり
ます。至る所にある町家を利用･改造して民泊や店を始めたり、自
転車や住居をシェアするのは今や若い世代のトレンドです。
　
　そんな中で、京大や同志社大に近い京阪電車出町柳駅から徒歩
で行ける、世界遺産の下鴨神社の近くに最近出来た「リバーサイ
ドカフェ」は、築約40年の旧いアパートの一室を全面的にリノベ
ーションして誕生した小さなカフェです。
　
　ここでは、一日を朝（７～１１時頃まで），昼（１２～１７時頃
まで），夜（１８～２３時ころまで）の３つのパーツに分けて、週
に一度だけ、自分のアイデアで、カフェや食堂、バーやレストラ
ンを運営できるタイムシェアスタイルがとられています。
　
　現在、週当たり２１コマのうち、１７店舗の枠が埋まっていて、
たとえば、土曜日の朝は手打ち朝うどん、昼はデリカテッセンと
スイーツ、夜は大学生による野菜たっぷりごはんの各店といった
具合に、各曜日･各時間の店長達が多彩なコンセプトで店を運営し
ています。店長を募集中の店もあります。
　
　中には、店の名前と営業内容を替えて、朝から昼、または昼か
ら夜まで連続営業している店もあります。それぞれのライフスタ
イルや資金力に応じて、低賃料で自分の店を持つことが出来る，
いわば人生や料理，働き方の実験場とも言えます。
　
　店にはフリーワイファイや京都生活の必需品とも言うべき自転
車の駐輪場が備えられていますし、担当店の変更は「リバーサイ
ドカフェ」のフェイスブックぺージで告知され、ウェブで２週間
のスケジュールが確認出来るようになっているなど、ユニークか
つ便利です。
　
　朝から昼、昼から夜と、そんなに短時間で小気味よく後片付け
や店の設定ができるのかと思いますが、儲かるかどうかというよ
りも、フリーマーケットへの出品の延長のような気分で、「身の丈
起業」をするという感じです。
　
　タイムシェアの営業であれば、開業にかかる初期投資や賃料、
人件費等の固定経費は少なくて済みますし、貸主としても、古家
を有効活用でき、倒産―貸し倒れによるリスクも相対的に軽減さ
れ、互いにウインウインの関係です。
　
　近所の人や学生、下鴨神社に来る観光客が主なターゲットで、
発展途上国や田舎でよく見られるような、住民相互が知り合いの
店で消費して、全体として相互扶助でなんとか地域経済が廻って
いくような印象もあり、2ヶ月近い夏休みをうまく乗りきれるか否
か、興味深いところです。
　
　たとえつぶれても元々だし、時間を有効活用して、正規の従業
員としての働き場所とは別に、ダブルインカムで経営者として働
く人もいるかもしれません。
　
　このタイムシェアスタイルの店がうまくいくならば、家主にと
っては丁の良いストック･ビジネス，借主にとっては飛躍のための
実験場かな？　　
　
—————————————————-
▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所　弁護士（大阪弁護士会）
　　t-shigemura@himawarilaw.com　
　事務所ＨＰ・個人ＨＰ　各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
—————————————————-