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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.199] 2013/02/14━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　真実　間違わないオフィス市況の読み方　』
／　大竹　啓裕　（アットオフィス社長）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
　　【12月1日】インスクエア上野　オープン！！【キャンペーン実施】

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01　┃　本日のコラム －『　真実　間違わないオフィス市況の読み方　』
━━┃……………………………………………………………………………………
　　┃　／大竹　啓裕　（アットオフィス社長）
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こんにちは、アットオフィス・インスクエアの大竹です。
今日は、新聞記事で勘違いしないように
裏読み方法お教えします。

２月７日日経新聞夕刊にオフィス市況がでました。

定期的にこの市況情報は出るのですが、

こういう情報は軽く読み流すと間違います。

ガイドしますと

大見出しは

「オフィス需要堅調」

「都心空室率３年ぶり低水準」

「大型フロア回復牽引」

（画像はhttp://ao-ceo.jugem.jp/?day=20130214）
都心のオフィス需要が回復していることを裏付けるような力強い
見出しですが・・・

果たして本当でしょうか？？？

実際に読み進めると、１フロアが３００坪以上、１０００坪以上の
超大型の新しいビルへの移転が増えてきているというもの
（１フロア３００坪以上って、、どれだけ大きなビルでしょう）

移転理由は、ここ数年変わらず「統合」によるコスト削減のよう、
そして、震災以降加速している老朽化してきているビルから新しい
ビルへの流れです

そもそも新聞発表される空室率は１フロア１００坪以上の規模ですから
このような超大型オフィスビルに統合移転すれば空室率は改善されます。

これは、景気回復の流れなのか、オフィスは家賃上昇するのか・・果たして真
実は？
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‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　メイドインジャパンは外国からは過剰スペックに見られてる？　』
／　佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会代表）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
　　【12月1日】インスクエア上野　オープン！！【キャンペーン実施】

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01　┃　本日のコラム －
　　┃『　メイドインジャパンは外国からは過剰スペックに見られてる？　』
━━┃……………………………………………………………………………………
　　┃　／佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会）
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みなさん、こんにちは！
東京事務所＆ハラル・ジャパン協会の佐久間です。

昨日は静岡市で商談、営業活動、その他街視察など行いました。
スマホについている歩数計を見たら28,514歩でした。（笑）
15キロ以上歩いたと感心しましたが、本日やはり足が少し痛いです。（汗）

昼ご飯は駅から少し北の静岡浅間神社通り沿い、「しぞーかおでん」の店に入
りました。適当に店に入ったのですが、後から地元に人に聞いたら有名店で人
気店だったそうです。

静岡市と旧清水市の両方に行ったのですが、広いですね。とにかく静岡市は南
北に長く海抜0メートルから3,000メートルの南アルプスまであり広くて長い
です。とても一日少し行くだけでは市内は回れませんね。

さて本日は「メイドインジャパンは外国からは過剰スペックに見られてる？」
です。

日本の食べ物はとにかく安心、安全、原材料表記がちゃんとしてあり、しかも
賞味期限？までも明記してあります。食品衛生法など法整備が進んでいるから
でしょうか？日本は食品など安心だらけで守られています。

また日本の電化製品などもいかがでしょうか？高機能、高スペックでたくさん
の付加価値がついた家電製品が中国・韓国・台湾などとしのぎを削っています。
日本にいていいと思う高機能、高スペックが果たして諸外国（特に開発途上の
国など）に必要なことなんでしょうか？最近特にそう思います。

メーカー側はある程度の量を作るのに東南アジア向け、日本向けと分けること
が非効率、また製造そのものが海外であることが多いので、そのまま日本仕様
を基本にしてしまっているようです。もう少しどの国に売りたいマーケティン
グなのか？をはっきりさせることが必要と考えます。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.197] 2013/02/12━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　日本中に先生（インストラクター）量産します！　』
／　佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会代表）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
　　【12月1日】インスクエア上野　オープン！！【キャンペーン実施】

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01　┃　本日のコラム －
　　┃『　日本中に先生（インストラクター）量産します！　』
━━┃……………………………………………………………………………………
　　┃　／佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会）
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みなさん、こんにちは！
東京事務所＆ハラル・ジャパン協会の佐久間です。

本日は最近アットオフィス大竹社長と一緒にお会いした
株式会社未来デザイン研究所の前田出社長との話をしたいと思います。
もちろん本日のタイトルの「日本中に先生（インストラクター）量産します！」
と関係があります。（笑）

前田社長はホビークラフト（ビーズ、キルト、押し花など）の「先生」を
作る講座を開設し、６年間で２万４千人の先生を輩出して、しかもホビークラ
フト以外のインストラクター事業も展開されています。

たとえばビーズでも２００万人の愛好家がいると大きな皆さんご存知でした
か？しかもビーズは成熟した市場だからこそ、先生（インストラクター）が必
要であり、スキルを平準化し、人に左右されない先生養成がマーケットにある
のです。先生と言うと難しいと思う方も多いと思いますが、実は違うのです。
先生免許販売業であり、いきいきプライド自信販売業なんです。

キルトにしても、押し花にしても基本同じだと思います。私も（財）全日本
情報学習振興協会の牧野常夫専務理事（僕の中では資格ビジネスの神様、営業
アイディアの神様）から資格ビジネスについては教えていただき理解していた
つもりでしたが、またまた基本を勉強させて頂きました。

この話の続きは本で読んでいただければいいと思います。（汗）
前田社長の著者でダイヤモンド社から出版されている「一気に業界NO.1にな
る！「新・家元制度」顧客獲得の仕組み～どんなビジネスにも使える！継続率
９６％の秘密～　　ちなみに１，５００円です。お勧めの本の１冊です。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.196] 2013/02/08━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム　　　…　　『　ニュースサイトオープン！　』
／　　　藤田　幹夫（PDBマーケティング株式会社）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
　　【12月1日】インスクエア上野　オープン！！【キャンペーン実施】

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01　┃　本日のコラム － 『　ニュースサイトオープン！　』
━━┃……………………………………………………………………………………
　　┃　／　藤田　幹夫（PDBマーケティング株式会社）
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　ＰＤＢマーケティング藤田です。
昨日、インスクエアのWeb制作・コンサルティング分野サポーターである、株式会社
フラリンクス千葉弘樹さんが、IT News Timesベータ版をオープンしました。

http://it.newstimes.jp

20万社のHP掲載ニュースコンテンツを活用したサービスの開始です。
まずはタイトルに示した通り、クラウド、スマホなどIT系ニュースの特化ポータルサイ
トです。千葉さんのお話によれば、すでに10件/日のアクセスがあるとのことです。
Google検索表示順位の上昇に伴って、アクセス増加に期待します。

ということで、今日はこの説明です。
書きながら、こんな話はどこにでも出ているからいるのでいまさらと思ったのですが、
思い直しました。一般論、知識としての話と実践は異なります。
私が自分自身でやり始めたこととして、紹介します。

事業モデルとして広告収益を追求します。Adsenseの審査を受けて、配信された広
告を掲載しています。広告のクリックによって、収入が得られます。
アクセス数と収入には相関があり、魅力的なサイトと評価されると、アクセスが増加
し、収益の増加が期待できます。

このニュースコンテンツは、SEO/SEMのキラーコンテンツとなることを期待していま
す。Yahoo,Googleなど検索エンジンは入力された、キーワードから、利用者が求める
情報が掲載されているサイトを案内します。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.195] 2013/02/07━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　新製品・新技術に関する助成金　』
／　　石井　亜由美　（いしい行政書士事務所）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
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01　┃　本日のコラム － 『　新製品・新技術に関する助成金　』
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　　┃　／石井　亜由美　（いしい行政書士事務所　代表）
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皆様こんにちは！　
インスクエアサポーターの行政書士　石井亜由美です。

中小企業振興公社の２５年度の助成金一覧が新しくなりましたね！
その中でも近日中に説明会が催される「新製品・新技術開発助成事業」につい
てご案内したいと思います。

これは、実用化の見込のある新製品や新技術開発、研究開発、新サービス創出
のための技術開発に要する経費の一部を助成する制度です。
具体的には、開発試作品の製作、試験等にかかる経費（材料費、機械設置費、
外注費など）を助成するというものになります。
事業説明会日程：H25年1月22日・23日・24日・25日・28日・29日・31日・
2月14日
募集
申請書類申込み期間：H25年1月22日～5月10日
助成金額：１５００万円（１／２以内）
一次審査、二次審査が７月にあり、決定は８月になります。
平成２４年度は６３社の事業が採択されました。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.194] 2013/02/06━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　新規開店、いますぐ無料でできる販促術教えます！　』
／　佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会代表）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
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01　┃　本日のコラム －
　　┃『　新規開店、いますぐ無料でできる販促術教えます！　』
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　　┃　／佐久間　朋宏（東京事務所＆ハラル・ジャパン協会）
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みなさん、こんにちは！
東京事務所＆ハラル・ジャパン協会の佐久間です。

暦の上では立春を過ぎましたが、まだまだ寒い日が続きますね。
風邪を引いて最近体調が悪く、イマイチの日が続いてますが、春はもうすぐ
整えて行きたいと思います。

本日は私の秘伝！？の地域密着宣伝方法の話です。
「新規開店、いますぐ無料でできる販促術教えます！」というタイトルです。
私は前職で広告会社、またはフリーペーパー・フリーマガジンの会社に長くい
ました。その中での成功事例少しお教えします。

そこで「地域密着の販促方法」を常に研究し、実践していました。
その中で店舗アリパターンの販売促進についてお話したいと思います。

お店を場所はWEB店舗や移動店舗などでない限り動くことはできません。
そうするとターゲットのお客様にいかに認知して来ていただくか？です。まず
は皆さんは予算もありますが、何をしますか？

一昔前なら、チラシを作り、オープンファアをやり、知人友人に案内し、また
フリーペーパーに掲載し、集客を図る。看板や、時には新聞広告、ラジオもさ
れたりしていたのでは・・・（汗）

やはりいまはまずWEB（インターネット上で住所に家を建て）で情報発信が必
要と考えます。これはお金がかかりますが、パソコンでもスマートフォンでも
必要です。※中心はフェイスブックなどにしてTwwiter、ブログ、モバイル、
WEBで考えるのが本当はいいと思います。
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‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　ＩＴセキュリティのウルトラＣ　』
／　松澤　和重　（ＣＮＥＴメディアサービス）

02:イベントのご案内
　　【第４回ハラルビジネス交流会】２月２１日開催

03: インスクエアＷオープンのお知らせ
　　【11月1日】インスクエア横浜関内　オープン！！【キャンペーン実施】
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01　┃　本日のコラム －『　ＩＴセキュリティのウルトラＣ　』
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　　┃　／松澤　和重　（ＣＮＥＴメディアサービス）
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こんにちは。ＩＴサポーターの松澤です。
今回は、ＩＴセキュリティのウルトラＣはありません、という内容です。

少し前に遠隔操作ウィルス事件という事件がありました。この事件を耳にして
の第一の感想は「仕事がやりにくくなったなぁ」でした。

遠隔操作ウィルスで利用された方法は、パソコンのサポートではよく使われる
方法です。
最近では「リモートサポート」などの呼び方で大手のＰＣメーカーのユーザー
サポートや東西ＮＴＴの付加サービスとしても提供されています。

先の事件では残念ながら犯罪の手口として使われてしまいましたが、ＩＴサポ
ートの現場でも遠隔操作は多く使われています。ですから、事件により、企業
や個人のセキュリティ対策が強化されて、遠隔操作ができなくなると仕事の効
率が落ちるので困るなと思いました。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.192] 2013/02/04━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『　起業しやすい国日本！？楽しい起業とは　』
／　大竹　啓裕　（アットオフィス社長）

02:イベントのご案内
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01　┃　本日のコラム －
　　┃『　起業しやすい国日本！？楽しい起業とは　』
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こんにちは、アットオフィス・インスクエアの大竹です。

日本とはどんな国なのか・・・

いろんな気づきがありますが、

今回は、このほどブルームバーグランキングスの調査で
「ビジネスに最適な国・地域ランキング（２０１３年版）」にて
日本が７位から３位へ躍進とのことです。
理由は消費者基盤（中間層の規模）と労働・原材料コストで１位とのこと

ちなみに首位は香港で法人税率１６．５％で起業コストで１位。
２位はアメリカでした。

参考記事　

http://www.sankeibiz.jp/macro/news/130126/mcb1301260503009-n1.htm

個人的には、連帯保証制度に頼る金融機関の事情から、起業数が伸び悩む
ということがあると感じていますが、
今回の記事を見て日本の良さをもう一度見直してみようかと考えさせられまし
た。
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.191] 2013/02/01━━━━■
‥‥◇◆　目次　◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…　『　インスクエア池袋での1年　』
／　藤田　幹夫（PDBマーケティング株式会社）

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　　【テストマーケティング　香港＆台湾　事業説明】２月４日（月）

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ＰＤＢマーケティング藤田です。
昨年の今日、2012年2月1日インスクエア池袋「仮」オープンということで、
第一号入居しました。
それから1年です。

50室の個室も当然ですが、私以外はだれもいませんでした。
第2号入居は東京事務所の佐久間さんでした。
今は、ほぼ満室状態ということですから、レンタルオフィスは一等地で、とい
う従来の根拠がない常識にとらわれない、アットオフィス大竹社長の着眼の正
しさは証明されています。
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