『外国人観光客受け入れに関する補助金』 インスクエア ビジネスニュース Vol.770
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世代を超えて起業が日本を元気にする！
エイジレスな起業支援のインスクエアが送る【 最新！ビジネス情報 】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.770] 2015/04/30━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 外国人観光客受け入れに関する補助金 」
／ 石井 亜由美 （いしい行政書士事務所 代表）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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01 ┃ 本日のコラム －
┃『 外国人観光客受け入れに関する補助金 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／石井 亜由美 （いしい行政書士事務所 代表）
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皆様こんにちは！
インスクエアサポーターの行政書士 石井亜由美です。
GWも始まり、旅行等に行かれる方も多いかもしれませんね。
弊所は通常通りの営業で、連休中もひたすら研修です！
昨日は、都内ホテルにて商談だったのですが、ロビーに外国人の方が
多いのに改めて驚きの念をいだきました。
今後益々増えてくると予想される外国人観光客の方の受け入れに
関する補助金等について、本日はご紹介したいと思います。
（１）東京臨海副都心おもてなし促進事業
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/omotenashi/jigyouannai.html
こちらは臨海副都心のブランド価値を高めるために、
①新たな観光資源の創出、
②外国人来訪者の受入環境整備
の２点について補助金が設定されています。
その中でも外国人来訪者の受入環境整備では、WiFiの整備、多言語メニューの案内等
の施設整備に関して、建築費、改修費、設計費、備品購入費等にかかった経費が、
半額戻ってくる可能性のある補助金です。
民間事業者の方が１年以上の事業期間を持って、外国人の受け入れに関する整備を
すすめていくことが条件ですが、都内業者に限るという制限がありません。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/omotenashi/bosyuuyoukou_kankousigen.pdf
★事前相談期間があり、お申込みの方は予約の上来庁必須となっております！！
平成２７年４月３日（金）～５月２２日（金）
申請受付期間は、平成２７年５月２５日（月）～５月２９日（金）です。
（２）岩手県外国人観光客受入促進環境整備事業費補助金
Wi-Fi等の無料公衆無線LANの整備や外国語ＨＰに対しての補助があります。
http://www.pref.iwate.jp/kankou/34274/034333.html
（３）宮城県観光集客施設無線LAN設置支援事業補助金
Wi-Fi等の無料公衆無線LANの整備の補助金です。ＧＷ明けからの募集です。
http://www.pref.miyagi.jp/kankou/administration/wifi/h27index.html
（４）鳥取県外国人観光客倍増促進補助金
観光施設にムスリムのお祈りマット等を置くことについての補助事業は珍しいです！
http://www.pref.tottori.lg.jp/221019.htm
（５）岐阜市外国人観光客向け多言語化対応支援事業補助金
http://www.city.gifu.lg.jp/23479.htm
（６）荒川区外国人来訪者受入体制整備支援事業補助金
外国語HPや外国語メニューにかかる経費の補助金です。
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kanko/kankojoho/kankoshinko/26gaikokujin.html
その他外国人受け入れグレードアップ事業として、対馬、南島原、雲仙あたりでは、
外国語放送やWIFI、トイレ改修等への補助制度がございます。
詳しく全部ご案内することは難しいのですが、施設整備に関しても補助金があるという
ことを心の片隅にでもご留意頂ければ幸いです。
お電話、メール等のご質問など大歓迎です♪（いしい）
（過去の助成金メルマガバックナンバー）
http://www.in-sq.com/mailmag/category/ishii
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▼プロフィール：インスクエア サポーター
・氏名：石井 亜由美（いしい あゆみ）
・いしい行政書士事務所 行政書士
（事務所ＨＰ）http://gyousei.ayumiis.com/
大阪府立大学工学部化学工学科卒
株式会社東芝 入社
出産退職後、都内特許事務所にて明細書、意見書の作成に従事した
ときには、論理的な文章の組み立て、特許特有の文章作成を学びま
した。
平成１６年 行政書士事務所を開業
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
【インスクエア公式サポーター 営業支援担当（株）東京事務所】
http://www.tokyojimusyo.com/
【ビジネスコンテンツアグリゲーション（株）ＰＤＢマーケティ
ング】 http://www.p-db-m.com/
【インスクエア公式サポーター ＩＴ担当（株）ＣＮＥＴメディ
アサービス】 http://www.cnet-media.co.jp/
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『カーシェアリングを利用してみました』 インスクエア ビジネスニュース Vol.769
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.769] 2015/04/28━━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム … 「カーシェアリングを利用してみました」
／ 松澤 和重 （株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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01 ┃ 本日のコラム － 『 カーシェリングを利用してみました 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／松澤 和重 （株式会社ＣＮＥＴメディアサービス）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こんにちは。
ＩＴサポーターの松澤です。
先日、初めてカーシェアリングを利用しました。
当社はＩＴ関連企業ですが、サーバーの運搬などで割と自動車は利用します。
従来のレンタカーは最低利用時間が６時間ですから、ちょっとの用事には自家
用車を使っていましたが、都内だと駐車場の問題や行き帰りに高速などを使う
と、結局１日５千円程度はかかってしまうものです。
先週、大型のワークステーションを購入したので、その運搬にカーシェアリン
グを利用しました。理由は、作業の都合でどうしても販売会社指定の納入日よ
りも１日前に必要だったことと、送料が３千円かかることでした（納期が早ま
るなら３千円は価値ありますが）。
カーシェアリングの定義は法的に何かあるのかよくわかりませんが、つまりは
短時間で利用可能なレンタカーでした。ナンバーもレンタカーと同じ「わ」ナ
ンバーです。従来のレンタカーとの大きな違いは以下だと思いました。
■従来のレンタカー
最低利用時間 ６時間 から１時間単位
最低利用料金 ４千円台～
ガソリン代 別途
ステーションは有人
■カーシェアリング
最低利用時間 １５分
最低利用料金 ２０６円～
ガソリン代 料金に含まれる
ステーションは無人
当日の朝まで自家用車を使うつもりでいましたが、ふとカーシェアリングの利
用を思いつき、朝起きて料金を確認しました。カーシェアリングは事前の会員
登録が必要ですが、何か使うことがあるかもしれないと法人会員登録は済ませ
ていました。今回の移動エリアは渋谷と神田の往復なので、利用時間を１時間
半と見積り余裕を見て３時間の予約です。
ネットで料金を見積もると保険を含めても２，４７２円です。これで済むなら
行き帰りの交通費や駐車場の心配を考えたら安いと思い、早速ネットで会社の
近所のステーションの自動車を予約しました。
予約の確認メールで車種やガソリンの残り状況、そしてナンバーまでわかりま
す。余談ですが、警備が厳しいデータセンターなどの搬入では車のナンバーを
事前に登録しなければならないことがありますが、レンタカーだと当日でない
とわからないことがありますので、事前にナンバーがわかることは助かること
もあります。
さて、予約時刻になり、徒歩で近所のステーションまで出かけ、実際に自動車
を利用してみました。ほぼ予定通り荷物の積み下ろしを含め１時間半程度の利
用で返却となりましたが、支払った料金は保険、ガソリン代込みでなんと１、
６４８円でした。支払いは口座振替です。
予約は３時間でしたが、１５分単位で実際に利用した時間だけの清算となるの
で、１時間半の料金で済みました。昨年、大型の荷物を運ぶために２時間の利
用のためにレンタカーを借りたことがありましたが、その時は最低利用６時間
の料金を支払ったことを考えると、これはとても嬉しいサービスです。
荷物の送料が３千円なので、その点でも半分で済みました。もちろん自分の人
件費は含みませんので単純に比較はできませんが、外に出ていくお金という意
味では大変お得です。また、嬉しい誤算として、今回商品の箱や梱包材はショ
ップで廃棄してもらうことにしましたから、それらを処分する手間が省けまし
た。大きな段ボール箱や大量の梱包材は始末に結構時間がとられるものなので、
その手間を考えると十分メリットがありました。
レンタルサーバーのサービスでは、クラウド化によりＣＰＵやネットワークを
使った分だけ料金を支払う料金形態が登場していますが、カーシェアリングは
まるでレンタカーのクラウド化のようなサービスでした。
カーシェアリングはちょっとした荷物の運搬には大変重宝するサービスだと思
います。存在するほとんどのサービスは会員登録が必要だと思いますので、利
用する機会がありそうな法人は事前に会員登録をおすすめします。
明日からゴールデンウィーク突入です。集中して仕事をして、休む時にはしっ
かり休む、メリハリの効いたゴールデンウィークとしたいものです。
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▼プロフィール：
・インスクエア公式サポーター ＩＴ担当
・氏名：松澤 和重（まつざわ かずしげ）
http://www.cnet-media.co.jp/contact
・所属：（株）ＣＮＥＴメディアサービス 代表取締役
http://www.cnet-media.co.jp
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
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┃
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
【インスクエア公式サポーター 営業支援担当（株）東京事務所】
http://www.tokyojimusyo.com/
【ビジネスコンテンツアグリゲーション（株）ＰＤＢマーケティ
ング】 http://www.p-db-m.com/
【インスクエア公式サポーター ＩＴ担当（株）ＣＮＥＴメディ
アサービス】 http://www.cnet-media.co.jp/
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『社長が元気になる特効薬』 インスクエア ビジネスニュース Vol.768
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世代を超えて起業が日本を元気にする！
エイジレスな起業支援のインスクエアが送る【 最新！ビジネス情報 】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.768] 2015/04/27━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 社長が元気になる特効薬 」
／ 大竹 啓裕 （アットオフィス社長）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム －
┃『 社長が元気になる特効薬 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／大竹 啓裕 （アットオフィス社長）
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皆様こんにちは！
アットオフィスの大竹です。
昨日はハナミズキの花が満開でした。
暖かくて穏やかな日に散歩していると
沢山のアイデアが湧いてきます。
（写真 http://ao-ceo.jugem.jp/?day=20150427 ）
先日の企画会議で話して気づいたこと共有
したいと思います。
それはストックビジネスは社長が恐怖心を克服する
仕組みだということ
起業するエネルギーはプラスでもマイナスでも
ありだと思うんですね。
夢を見て起業をする話が多いけど、
その根っこは悔しかったりするマイナスエネルギー
ってこともあるはず。
「なんで俺がこういう扱いなんだ、起業して見せてやる。」
「あいつにだけは負けたくない」
こういうエネルギーもパワーだということみんな
知っていますよね。
それで、いざ起業して見てください。
会社を大きくしようとすればするほど、
もし今の売り上げが止まったらどうなるだろう
という恐怖が湧いてくる。
責任感が強い社長ほど余計に恐怖心が強くなる。
たぶん誰だって同じだと思うよ。
みんな、外でこういう話をしないだけ
実は、恐怖心に操られるのって絶対にまずいって
知ってますか？
特に社長こそまずいと思う。
学者が言っているけど、恐怖はIQを下げるんですよ、
思考力が落ちていい発想すらもできなくなっちゃうの、
だから、社長ってのは自分が恐怖に操られないように
しなきゃいけないから、先の見えるストックビジネスを
作りたくなるのは当たり前だと思う。
先の見込みが確実な事業を手に入れることが、
社長のパフォーマンスを最大にする特効薬なわけで
経営者のパフォーマンスが上がれば会社は上手く行く。
だから、起業を目指しているあなたには、
必ずストックビジネスの作り方をマスターしてから
初めてもらいたいなあと思うわけ。
恐怖をストックビジネスで克服してきた過去をもつ私が
出来ること・・・。
大人のレンタルオフィスらしい起業支援は、
そういうことかなって思います。
ストックビジネスのつくり方、いつでもアドバイスします。
◆教訓◆ ストックビジネスは「社長が元気になる特効薬」
（ストックビジネスの記事まとめました）
http://ao-ceo.jugem.jp/?cid=12
——————————————————–
▼プロフィール：インスクエア メルマガ編集長
・氏名：大竹 啓裕（おおたけ・たかひろ）52歳
・出身：福島県
役職：株式会社アットオフィス 社長
http://in-sq.com/contents/company.html
ﾌﾞﾛｸﾞ：http://ao-ceo.jugem.jp
非営利一般社団法人ハラル・ジャパン協会 副理事長
インスクエアサポーター（ﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙ担当）
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
【インスクエア公式サポーター 営業支援担当（株）東京事務所】
http://www.tokyojimusyo.com/
【ビジネスコンテンツアグリゲーション（株）ＰＤＢマーケティ
ング】 http://www.p-db-m.com/
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アサービス】 http://www.cnet-media.co.jp/
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『ECCUBEプラグインの提供』 インスクエア ビジネスニュース Vol.766
■[ インスクエア ビジネスニュース ]━━━━━━━━━━━━━━━━■
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.766] 2015/04/24━━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『 ECCUBEプラグインの提供 』
／ 藤田 幹夫（PDBマーケティング株式会社）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム － 『 ECCUBEプラグインの提供 』
━━┃……………………………………………………………………………………
┃ ／ 藤田 幹夫（PDBマーケティング株式会社）
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PDBマーケティング藤田です。
毎週金曜は、３０万社HP情報の市場開拓について、経過を準リアルタイムで
お伝えしています。
今日は、今週開発が終わり、提供を準備中のECCUBEプラグインのテーマです。
コンテンツビジネスは、コンテンツ＝情報の内容が商材です。
それ自身は形が無いので、その実態に触れることが普通はありません。
したがって、その存在を知ってもらうことが困難です。
知らないものは、使ってもらえません。
日常的な活動の中で、情報に接する機会を提供していくことが必要です。
HP記載の多様なキーワードでの企業検索、新規営業開拓を想定した、「リード
ナーチャリング」をサイボウズkintoneで実現するアプリ、などを準備して提
供しています。
こうした、サービスを通じてコンテンツの特徴、有用性を訴求し、OEMの顧客
を獲得してきました。
様々な見える環境を作って、市場を開拓します。
コンテンツの代表が、いつまでたってもアニメといわれるのは、ビジネスコン
テンツは、目に触れる機会の創出が難しいことです。
漫画、アニメはみんな知っています。
企業辞書？HP情報の蓄積、検索？何ができるの？電話帳があるんでない？
この壁を越えていきます。
営業リストの作成、リード情報管理の仕組みへの埋め込みなど。
今回対象としたのは、ECCUBE＝日本初オープンソースのECサイト構築ソフト
です。オープンソースですから、基本無料できちんとしたECサイトが構築で
きてしまいます。22000サイト稼動中だそうです。
一般コンシューマ向けサイトですが、B2Bの市場を開拓すべく、B2Bへの拡張
を行っています。
このサイトにおける、顧客登録に会社情報を辞書的に活用します。
サイトの会員登録、展示会の参加事前登録など都度個別に入力を求められます。
個人属性は致し方ないのですが、会社名、住所、電話番号は選択、転載が可能
です。
これは入力時の負荷軽減とともに、いやそれ以上に情報管理側にメリットがあ
ります。登録時の誤入力、意図的なダミー情報の投入は、その後の顧客情報管
理の障害となります。
B2Bサイトでは会社属性は最も大切なキーです。
この目的には、残念ですが30万社では網羅性に欠けます。
電話番号の取得にも制約があります。
網羅性の補完はやはり500万件法人電話情報です。
NTTグループ会社の提供では、とても実現できないのですが、現実的な価格で
情報取得ができたので、サービス提供が可能となりました。
新規会員登録時に「会社情報参照」リンクをクリックし、プラグインを起動し
ます。会社名もしくは電話番号を入力します。
電話番号は一致すれば、その会社名などを表示し確認を求めます。
会社名は同じ社名が存在します。
営業所名、事業部名などを入れて絞り込み検索することも可能です。
必ずしも電話帳記載情報が正しいとは限らないのですが、あるフィルターとし
て機能します。
郵便番号を入力すると、住所登録を自動的に行うサービスに類似しています。
会社インデックス、社名辞書としての定着を狙います。
会社情報を登録する、サイト単位にプラグインを配置することになります。
プラグインでの提供と共に、APIも公開します。自由にこの情報を使ってもら
います。サービス価格はサイト単位に月額1000円程度の予定です。
追いかける形で、顧客情報管理用にデータクレンジング、蓄積情報を電話帳デ
ータとつき合わせるサービスを提供します。
情報の入口と出口で外部データとの照合を提供します。
いつもと同じ悩みがあります。
こんなサービスを誰かが欲しいのか？
要求されて作るものでないので、新市場開拓の醍醐味と割り切ります。
早すぎるXXは失敗の宿命です。遅すぎる○○はベンチャーでない。
今回のサービスには、多少事前情報がありました。
展示会の参加者名簿のクレンジングに、営業コンサルタントが困っているとい
う情報です。
事前登録リスト内容の精度が悪く、アフターフォローに支障をきたしていると
いうことです。
このニーズには電話情報では不足です。より深い30万社HP情報が必要です。
次のステップでは、メルアドからドメイン、会社属性へと連携するサービスに
拡張します。
この段階で唯一のサービスとなります。
ビジネスコンテンツを、目に触れるところへ出していくことで、市場を開拓し
ます。
ECCUBEプラグインの次は、office_APIを使った、Excelアプリをofficeス
トアに提供します。
今日4月24日はサイボウズパートナー会です。
300名ほど参加予定です。
Kintone_pluginを訴求します。
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▼プロフィール：インスクエアメルマガ編集委員、営業支援担当、起業塾塾長
・氏名：藤田 幹夫（ふじた・みきお）63歳
・出身：香川県丸亀市
・出身高校／大学：香川県立丸亀高校／京都大学理学部
・役職：PDBマーケティング 代表取締役
知恵と工夫で、コンテンツアグリゲーションを追求します。
・mail:fujita@p-db-m.com
・経歴：1974年 株式会社日本ビジネスコンサルタント 入社
1987年 兼（財）データベース白書編集委員2008年廃刊まで
2009年 PDBマーケティング株式会社代表就任（現在に至る）
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02 ┃ その他のお知らせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
【インスクエア公式サポーター 営業支援担当（株）東京事務所】
http://www.tokyojimusyo.com/
【ビジネスコンテンツアグリゲーション（株）ＰＤＢマーケティ
ング】 http://www.p-db-m.com/
【インスクエア公式サポーター ＩＴ担当（株）ＣＮＥＴメディ
アサービス】 http://www.cnet-media.co.jp/
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インスクエアでは、世代を超えたビジネス情報・国境を超えた
アジア最新情報、営業支援情報など有益なビジネス情報をお届け
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『俺はいいけど、ヤザワは何て言うかな？』 インスクエア ビジネスニュース Vol.766
■[ インスクエア ビジネスニュース ]━━━━━━━━━━━■
世代を超えて起業が日本を元気にする！
エイジレスな起業支援のインスクエアが送る【 最新！ビジネス情報 】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.766] 2015/04/23━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 俺はいいけど、ヤザワは何て言うかな？ 」
／ 白浜 一久 （飲食店・食品商品開発プロデューサー）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム －
┃「俺はいいけど、ヤザワは何て言うかな？」
┃ 究極の客観視が仕事の質を劇的にUPする
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／白浜 一久 （飲食店・食品商品開発プロデューサー）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様こんにちは！飲食商品開発コンサルタントの白濱です。
月初めのマレーシア出張から帰ってきてから、５月１３日宇都宮で
オープンする「もつ鍋屋」のプロデュース打合せや、新商品開発の
打合せであっという間にもうすぐGWです。残り少ない４月も全力疾
走で走り抜けたいと思います。
さて本日のお題目は「究極の客観視」です。私が中学１年でハマっ
てしまい、中２で一人で福岡国際センターにライブを見に行き、完
全に魅了されてしまったオトコ、ご存知「矢沢永吉」氏は数々の伝
説的な語録を持っています。
「俺はいいけど、ヤザワは何て言うかな？」
これは仕事の質を劇的にUPする名言中の名言であり、今でも自分の
仕事の質を問うひとつのバロメーターになっています。
実際のところ、「永ちゃん」になれない私はその客観視のハードル
が低く今でも努力目標になっているのですが、、、、。
例えば、私の食の分野で云えば商品開発の際の「試食」の意見を述
べる時がこの究極の客観視が必要になります。
一番ダメな試食が、「めちゃ辛い」とか「うまい」とか、それ素人
の意見ですから、、、、次が「少し辛いけどいいんじゃない」くら
いですかね。信じられないかもしれないけど結構多いんですよこん
な会社。
だけど、それじゃダメなんです。
「カスタマーが食べてどう感じるか？」
が一番重要です。
例えば、私がラーメンの試食をします。旨味や甘味、塩味等の基本
的なトコロから、トガリやまるみ、まとまり等の舌感、噛感、のど
ごし、後味等、すべて美味しく出来上がった後で、次にターゲット
とするカスタマーに向けて「客観的に」「俺はいいけど、婆ちゃん
何て言うかな？」とか「俺はいいけど部活終わった後の高校生は何
て言うかな？」と客観的にみて、味の最終微調整を行います。
売れてるラーメン屋さんがガテン系の制服のお客様のランチは塩分
強めで、ホワイトカラー向けにはふつうに提供するのは、店主のタ
ーゲットの客観視の結果でしょう。
ヒトは自分に甘くなってしまいます。もちろん私も甘いです。皆様
の場合だと、プレゼン資料やレポート、商品を完成させたときに
イマ一度この「究極の客観視」を実行されてはいかがでしょう？
その仕事の質そして完成度は「急遽の客観視」から生み出されるの
ではないでしょうか？
私のこのコラムも読んで頂いている皆様に対して、「俺はいいけど
このタイトルで読んでくれるのかな？」と強く問う事が必要だと常
に考えます。そして力不足だと感じ、日々勉強し質の向上を目指し
ます。
私が商品開発で携わっている京都激辛商店街の打合せ出張に向かう
新幹線の中でこの原稿を書いています。こちらの新商品も続々発表
されます。乞うご期待ください。
そんな、こんなで、新商品開発の依頼も随時受け付けております。
下記、メールアドレスまでお連絡下さい。
それでは、多謝・再見‼‼
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▼プロフィール：飲食店・食品プロデューサー
・氏名：白浜 一久（しらはま かずひさ）
・出身：福岡県
飲食プロプロデュース歴10年
国内8業態54店舗、海外4業態7店舗の実績
所属：株式会社ユーユービズサポート
インスクエアサポーター（食品飲食ビジネス・海外進出担当）
連絡先：shirahama.imagine@gmail.com
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
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┃
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
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『本日 中東・北アフリカに５億人市場の学習』 インスクエア ビジネスニュース Vol.765
■[ インスクエア ビジネスニュース ]━━━━━━━━━━━■
世代を超えて起業が日本を元気にする！
エイジレスな起業支援のインスクエアが送る【 最新！ビジネス情報 】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.765] 2015/04/22━■
本メールは、アットビジネスセンターその他弊社施設ご利用の皆様、
弊社社員および代表大竹啓裕と名刺交換させていただいた方、
お問い合わせされた方にお送りしております。
配信解除をご希望の方は下記URLをクリックし、 解除の登録をお
願い申し上げます。今後の配信は停止いたします。
usami@at-office.co.jp" target="_blank">http://mail.p-db-m.net/i001/reg.cgi?reg=del&email=usami@at-office.co.jp
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 本日 中東・北アフリカに５億人市場の学習 」
／ 佐久間 朋宏（ハラル・ジャパン協会＆東京事務所社長）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム －
┃『 本日 中東・北アフリカに５億人市場の学習 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／佐久間 朋宏（ハラル・ジャパン協会＆東京事務所社長）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様こんにちは！
ハラル・ジャパン協会＆東京事務所の佐久間です。
本日は本日のイベント（セミナー）の案内です。告知でスイマセン。
インスクエア入居企業様またはインスクエアビジネスニュース購読者様
有料のイベントですが、「無料」でご招待します。
※既に有償で申し込んでいる方は無償には出来ません。スイマセン（汗）
地域は海外で「トルコ含む中東、北アフリカ」です。
テーマは「輸出・進出そしていま注目のインバウンド」です。
キッカケが欲しい企業様にはチャンスです。東京付近に本日いる方です。
⇒ http://www.halal.or.jp/halalnews/event/1820/
本日４月２２日１３時～１５時まで東京駅付近で行います！
主催：ハラル・ジャパン協会、協賛：アジアビジネスソリューションズ
定員：３０人
中東のME、北アフリカのNAを取って「MENA（ミーナ）」と言います。
人口は5億を超え、アセアンと同じ人口規模です。
中身を簡単にいます、少しわかりやすく大げさに言います。
●「中東への輸出は、ハラル認証が必要ないこと。」
●「親日が多く、外交問題など国際情勢でのリスクが少ないこと。」
●「富裕層が多く高価なものでも商品が良ければ売れること。」
●「アルコールもサウジアラビアとイラン以外は輸出可能であること。」
実は学習すればビジネスとして取り組めることはたくさんあります。
インスクエア入居者及びメルマガ会員は無料です！最大３０人までです。
更に当日来ていただいた方にはお得な情報を差し上げます。
ご期待ください。
⇒ http://www.halal.or.jp/halalnews/event/1820/
中東は輸出・進出だけでなくインバウンドの可能性もあります。
ドバイで開催される観光博も日本企業注目の展示会です！
アラビアントラベルマーケット ５月４日ー７日
http://www.arabiantravelmarket.com/exhibit/
※2014実績、出展2700社、来場23500人
ホテル、航空会社、会議、ゴルフコース、ヘルスリゾー/スパ、
テクノロジー、交通機関、旅行、オンライン/インターネット旅行
サービス、アウトバウンド/インバウンドツアーオペレーター、
その他
今年のアラビアントラベルマーケット情報はまた報告します。
そして海外とのビジネスはディストリビューターを見つけること。
これがカギです。
更にサウジアラビアでは大げさに言うと、
●メイドインジャパンの価値が非常に高く、
マレーシア、インドネシアでのOEM、自社工場で作った(メイドバイジャパン)
は安くても買いたくない。
●jakim mui muisのマークが付いてる商品は、中東では意外に価値が下がる。
それよりも、日本製であることの方が上。HACCP、GMPなども重要など・・・
●とにかく、日本のモノを買いたい！見たい！。体験したい！食べたい！
しかし売り込みに来ない！入ってこない！が現状である。
営業不足・・・
大手企業の進出もまだまだ少なく、2014年2月安倍総理とサウジのサルマン
国王との間で交わされた、お互いの国の中小企業の発展のためのビジネス
交流協定で更に進出、事業提携、マッチング、輸出入熱がいま盛り上がって
いますのでチャンスです！
そんな話が身近に聞けます！
まずは中東・北アフリカをもう少し研究しませんか？
明日のセミナーは限定３０人です、残りわずかですが、
先着順で申込み受け付けています。
⇒ http://www.halal.or.jp/halalnews/event/1820/
当日お越し下さい。
受付で、インスクエア入居者、インスクエアメルマガ会員と告げて下さい。
アセアンは中国、韓国、台湾の主戦場・・・
中東・北アフリカはこれからです。
「虎穴に入らずんば虎児を得ず」まずは「相手を知るべし」
推定３０人での残り５－８人くらいだと思います。※２２日８時現在
お待ちしています。
——————————————————————-
▼プロフィール：インスクエアメルマガ編集委員、国内外営業・販売支援担当
・氏名：佐久間 朋宏(サクマトモヒロ） 50歳
・出身：岐阜県下呂市
・高校/大学：岐阜県立 斐太高等学校普通科/国立 岐阜大学工学部工業化学科
・役職：（一社）ハラル・ジャパン協会 代表理事 http://halal.or.jp/
株式会社東京事務所 代表取締役 http://www.47pr.com/
・職種：ハラルビジネス・海外進出支援・営業代行・販売代理・卸売販売・
東京支店・日本事務所代行・ＥＣ事業など
・経歴：１９９２年 株式会社中広入社
１９９８年 株式会社中広（証券コード：2139）常務取締役
２００９年 株式会社東京事務所 設立
現在延べ５０社以上の東京事務所を実施、現在に至る
２０１２年 海外展開・インバウンド事業（ハラールビジネス）開始
一般社団法人ハラル・ジャパン協会設立
２０１３年 ４７ＰＲ事業
２０１５年 日本事務所（販売先開拓）事業
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
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「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
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■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
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┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
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「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
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実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
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【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
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http://www.tokyojimusyo.com/
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『定年後の身の丈起業か、健康食品のネットサーフインによる自己満足か？』 インスクエア ビジネスニュース Vol.764
■[ インスクエア ビジネスニュース ]━━━━━━━━━━━━━━━━■
世代を超えて起業が日本を元気にする！
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.764] 2015/04/21━━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「定年後の身の丈起業か、健康食品のネットサーフインによる自己満足か？」
／ 重村達郎（弁護士）
02:その他
イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム －「定年後の身の丈起業か、
┃ 健康食品のネットサーフインによる自己満足か？」
━━┃……………………………………………………………………………………
┃ ／ 重村達郎（弁護士）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この４月から、京都市の広報誌で見かけた、平家物語建礼門院ゆかりの里大
原における市民農園の募集を申し込み、再び、土日・休日は農作業に精を出す
ことになりました。定年後における「めざせ半農半○生活」のスタートです。
一区画約３０平米の面積で年間２万円という賃料を聞いて、地元や農家出身
の人は、農地の地価や固定資産税など知れてますから「高い！」と感じるでし
ょうし、都会育ちの人は、今日、カルチャーセンターに週一回通っても月謝を
３千円くらいは取られるご時世ですから、自然にふれあい、実利も得られる菜
園を自由にできるにしては安い、と思われるかもしれません。
ちなみに、大原は、同じ左京区とはいえ、自宅から北東方向に約１０キロ、
車で１５分くらいかかる場所で、夏など気軽に自転車で水やりに行ける距離で
はありません。そんなことも微妙に反映してか、２５区画で先着順、契約更新
可能とのことでしたが、まだ、１，２区画埋まっていないようです。
大原の里を一望できるいいところですが、山に近いだけに、周囲には、猿、
鹿、猪よけの上部には電流も流れる金属製の防護柵が張り巡らされています。
すぐ上の道は近畿自然歩道の京都一周トレイルルートになっており、水場の奥
をたどると高野川の支流の谷になっていて、ヤマメがいるかもしれません。
今年から開園ということで様子を見に来ていた地元の営農組合の会長さんと
話をしたところでは、これまで５０年間ほど休耕田だったところを組合が所有
者から無償で借り受け、農地内に取り付け道路を作ったり、谷から水を引き、
素人でも耕せる農地として造成し賃貸するべく、共同で「起業」したそうです。
実際、先日は、最初が肝心ということで、地元の朝市で購入した腐葉土と通
販で取寄せた蛎殻粉末を農地にすき込み、土起こし、畝作りから始めましたが、
石やガラスの破片、木の根なども多く、半ば開拓者の気分でした。
会長さんの話では、更に造成して賃貸区画を増やすとともに、共同で利用で
きる休憩所を作ったり、周囲の放置されていた杉林も一部伐採して、ハーブ園
を作ったり柚子を植え、地元の商店とも連携してハーブや手作りポン酢等を販
売するなど街起こしの一助としたい、となかなか意欲的で、起業精神旺盛です。
私も、田舎暮らしに伴う過重な近所つきあいの必要もない客人の気楽さから、
今後、前向きにこの街おこし事業にかかわろうかと思っています。
防獣柵の設置も谷からの水の引込み費用も全て市の補助金でまかなったとの
ことですから、元手はほとんどタダ同然とはいえ、５０代後半から６、７０代
がほとんどの高齢化した営農組合員による街おこしに向けた熱意とほとんど無
償での労力提供、献身がなくては成立しない事業です。
こうした定年後の本業以外での「起業」は、各個人の健康増進、将来的な収
入増加につながるだけでなく、仕事や事業を通して地域社会とのつながりを強
め、地域の活性化を促します。
他方、仕事をリタイアして積極的に取り組む趣味などがないと、毎日の生活
にリズムがなくなり、漫然とテレビを見たりごろ寝する時間が多くなり、一人
暮らしになると更に出かけるのも面倒で家に引きこもってしまう傾向が強まり、
結果的に足腰も弱くなり、脳の活性化も損なわれて早く老化することは、経験
的にも知られています。
これに対し、テレビ等での宣伝につられて健康食品をあれこれネットで購入
し、半ば義務感で服用して「若さ」を保ち、他人からほめられることを生き甲
斐にするのか、それとも、各自が現実の諸条件を前提に、週の何日かは働いた
り、創意工夫して身の丈にあったやり方で起業して、社会とのつながりを維持
することにより精神的にも若さを保つ方が望ましいか、答えは明らかですね。
恋愛や結婚と同様に、起業には適齢期というのはありません。一方、いずれ、
多かれ少なかれ、肉体的な衰えがやってくることも避けられません。仕事をリ
タイアして、金はあるが特にやりたいことはないというのは、むしろ、個が伸
張し、複雑化した社会の中にあって、最大の贅沢かつ不幸かも知れません。
朝日新聞に連載されている漱石の一連の小説における、社会との関わりの希
薄な「高等遊民」の主人公や「新時代の女」は、国家や社会、男女間の関係に
おける個人の自我とそれがもたらす諸問題を個人的に解決しようとしたがゆえ
に、皆、苦しみ、破滅の道を辿らされています。当時から、金はあるが格別仕
事はなく、家族以外にほとんど社会とのつながりが絶たれているというのは、
シニカルで理屈っぽくなる一方で、実は最大の苦痛だったことがわかります。
私の現時点における身の丈起業の一形態たる半農半弁、どうなることやら。
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▼プロフィール：
・氏名：重村達郎（しげむらたつろう）
・ひまわり総合法律事務所 弁護士（大阪弁護士会）
t-shigemura@himawarilaw.com
事務所ＨＰ・個人ＨＰ 各名前で検索してください
京都大学法学部･経済学部卒
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02 ┃ その他のお知らせ
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┃インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
★インスクエア 関連WEBサイト★
【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
【インスクエア公式サポーター 営業支援担当（株）東京事務所】
http://www.tokyojimusyo.com/
【ビジネスコンテンツアグリゲーション（株）ＰＤＢマーケティ
ング】 http://www.p-db-m.com/
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『５２歳の私が 一気に２９歳になる方法』 インスクエア ビジネスニュース Vol.763
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世代を超えて起業が日本を元気にする！
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 ５２歳の私が 一気に２９歳になる方法 」
／ 大竹 啓裕 （アットオフィス社長）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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01 ┃ 本日のコラム －
┃『 ５２歳の私が 一気に２９歳になる方法 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／大竹 啓裕 （アットオフィス社長）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様こんにちは！
アットオフィスの大竹です。
私は52歳です。私の歳になると「もし、今（このキャリアで）
29歳だったらなあ」いろいろなことが出来る・・・というような
言い方が聞こえてきます。
実はみんなそう思っている気がします。
そういう私も、理由もなく「もうそろそろ歳だし」というような
感覚が正直あります。
あなたはどうですか。
一昨日のことです。
半年の学びを終えて、はれてコピーライター塾の卒業式を迎えま
した。この歳でと思うかもしれませんが、コピーライティングは
未来のスキルだという確信がありまして勉強していました。
その式場でのことです。
同期の仲間は65歳くらいから17歳くらいまで、医者から学生、経営
者まで職種もバラバラですが、なぜか、二人の医者と運命的に会話
をしました。（卒業試験でも偶然席がとなり）
彼はY氏と言いまして、犬猫病院の開業医です。それもオリジナル
のペットフードを自社製造しているという業界でもかなり最先端の
動きをしていますが、偶然彼と私は同い年でした。
彼のビジネスプランを聞くと、その「スキル×プラン」だと、
１００％大成功するだろうということが分かりました。
素晴らしいビジネスプランです。
彼は、40代でもう最先端の技術を学ぶことがなくなり、心理学
仏教（チベットへも行き）、コピーライティングと学ぶ中で大切
な気づきを得たそうです。
それは・・・・20代に戻ることはできないが、「この知識、立場
で、すべての行動を29歳になればいい」というもの。
大竹さん「なーんだそんなことか」
あなたはそういうふうに思うかもしれません。
でも私はそう思いませんでした。
頭をガーンっていう感じです。
ここにはすごい真実があるんです。
いままでの経験から、事業は自分がやればリスクは限りなく
小さく出来て、失敗しません。だって、自分の裁量は自分が一番
わかっていますから。
誰かにやらせるからリスクがあるわけで。５０過ぎたらもう先は
無いから誰かにやってもらおう、なんてことを少しでも考えると
結局やらなくなってしまうんですね。（私がそうです）
Y氏は言いました。「健康ですよね」 そのとおりです。
「なにかハンディありますか」 ないです。
「じゃあ、２９歳の行動すればいいですよ」
そうなんです。
もし今の知識とネットワークで29歳だったら。と考えただけで
、とんでもないことが出来ることに気づきます。
「自分で壁を作るのは良くない」なんて頭ではわかったつもり
でも、年齢というじわりじわりと来る波にはのまれていたこと
にハッと気づいたんです。
この卒業式で私が一番得たものはこれでした。
というわけで、今日から29歳。
さあ、今日も頑張って行きま～す。
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▼プロフィール：インスクエア メルマガ編集長
・氏名：大竹 啓裕（おおたけ・たかひろ）52歳
・出身：福島県
役職：株式会社アットオフィス 社長
http://in-sq.com/contents/company.html
ﾌﾞﾛｸﾞ：http://ao-ceo.jugem.jp
非営利一般社団法人ハラル・ジャパン協会 副理事長
インスクエアサポーター（ﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙ担当）
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┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
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■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
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日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
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新サービスの告知 インスクエア ビジネスニュース Vol.762
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.762] 2015/04/17━━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『 新サービスの告知 』
／ 藤田 幹夫（PDBマーケティング株式会社）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
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01 ┃ 本日のコラム － 『 新サービスの告知 』
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┃ ／ 藤田 幹夫（PDBマーケティング株式会社）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PDBマーケティング藤田です。
毎週金曜は、３０万社HP情報の市場開拓について、経過を準リアルタイムで
お伝えしています。
この狙いは、プロジェクトの経過を疑似体験していただきたいこと。
起業時に直面する課題への対応策、活用できるサービスを知っていただきたい
ことにあります。
先日紹介した、小額決済にも個別に問合せをいただいています。
今日は、新規サービスの告知がテーマです。
世の中にはどんどん新しい商品、サービスが生まれています。
このスピードとボリュームは社会の活性度を表現しています。
一部には、もう新商品、サービスは必要ない。貪欲な収益追求の形態である。
という考えもありますが、これには賛同しません。
中国、インドもどんどんスマホが普及し、マグロ消費量も急拡大です。
結果、大気汚染が深刻化、食料が無くなるという問題発生があるとしても、そ
れは別な仕組みで解決を図るべきで、特定地域･人種以外には進歩を止めて、
旧来のままの生活を強制することは誤りです。
歴史の経過で、たまたま今の先進国は、創意工夫で新しい商品、サービス開発
に注力すべきです。その過程は、より省資源、二酸化炭素削減を追求すること
が当然の責務です。
新しいサービスは、まず知ってもらうことが必要です。
一般的には広告です。新聞テレビ、雑誌にも新製品の広告がたくさんあります。
もちろんネットでも様々な新規サービスの広告があります。
広告では、いろいろな工夫はあるにしても、かける費用に効果は依存します。
ここもベンチャーの課題です。
このメルマガでも、何度かコメントしていますが、ネットベンチャーを標榜し
ながら、大手メディアから資金調達し、テレビCMで会員獲得ということに抵
抗感もないケースもあります。これは違う。
新規サービスをユーザに使ってもらい、対価を払ってもらうためには、今まで
に無い利便性、効果を知ってもらいことが必須です。
知ってもらい、使ってみてもらう。これが最初の課題です。
使ってみたけど、たいしたこと無い。使いにくい。というときは作り直しです。
ひとつの解決策がキーワード連携広告＝アドワーズです。
Googleの収益源ともなっています。「企業情報」「新規開拓」といった検索が
行われた特に「30万社HP検索/無料体験」といったリンク広告を掲載します。
現在も利用中ですが、3月実績で20万回表示されて、クリックが622回、広
告費が2万円です。
600人の新しい参照者の集客コストが2万円です。クリック単価32円。
残念ながらこの方式では、無料体験への申込みまでうまく誘導できていません。
違う方式も考えます。
インターネット調査の「マクロミル」から、新しいサービスが発表されたので、
早速利用します。
マクロミルは「今風」で、調査会社の常識を崩してくれます。
「サンプル数の設定はいくつが適切？」という質問に、堂々と「多いほうが正
しい結果が得られるが、予算制約もあるので1000件を推奨」と回答します。
統計的優位性と標本数からの説明はしません。すばらしい。
利用するサービスに戻ります。
ミルトーク「きいてミル」：登録モニタ3万人の中の100人からのコメントを
瞬時に近く集めます。
30万社HP検索に関連した、新サービスについて2つ「きいてミル」。
質問1：展示会などの登録時、何度も会社情報を入力するのは面倒では？
質問２：顧客リスト、古い情報の更新は大変ではないですか？
2日で各100件集まりました。この範囲は無料です。
結果は以下から参照できます。
・http://milltalk.jp/boards/1086
・http://milltalk.jp/boards/1091
みんな困っているはず、という想定による新サービスの企画ですが、確実に定
性的な検証ができました。困っている。
次のステップは、準備したサービスを使ってもらって継続的な利用につなげら
れるかです。アドワーズで充分できなかった体験版への誘導、集客です。
これは「きいてミル」の基本用途と異なるので、さらに工夫が必要です。
今週末の課題として考えます。
本来は、コンシューマの意見収集ツールですが、法人内個人という定義があり
ます。個別の仕事は、会社がやるのではなくて、個人が工夫して対応します。
新サービスによる業務改善を直接担当者に提案します。
先週末、オラクルクラウドは夕方寒い大雨で、打ち上げはフォーラム中庭でし
たので、コンタクトは断念しました。
Data as a service 別途追求します。
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▼プロフィール：インスクエアメルマガ編集委員、営業支援担当、起業塾塾長
・氏名：藤田 幹夫（ふじた・みきお）63歳
・出身：香川県丸亀市
・出身高校／大学：香川県立丸亀高校／京都大学理学部
・役職：PDBマーケティング 代表取締役
知恵と工夫で、コンテンツアグリゲーションを追求します。
・mail:fujita@p-db-m.com
・経歴：1974年 株式会社日本ビジネスコンサルタント 入社
1987年 兼（財）データベース白書編集委員2008年廃刊まで
2009年 PDBマーケティング株式会社代表就任（現在に至る）
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02 ┃ その他のお知らせ
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┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
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┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
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【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
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http://www.at-office.co.jp/
【レンタル会議室探すならアットビジネスセンター】
http://abc-kaigishitsu.com/
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『不動産相続問題と民事信託』 インスクエア ビジネスニュース Vol.761
■[ インスクエア ビジネスニュース ]━━━━━━━━━━━■
世代を超えて起業が日本を元気にする！
エイジレスな起業支援のインスクエアが送る【 最新！ビジネス情報 】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.761] 2015/04/16━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…
「 不動産相続問題と民事信託 」
／ 石井 亜由美 （いしい行政書士事務所 代表）
02:その他
１：【新店】インスクエア プライズ渋谷オープンのお知らせ
２：イベント報告：【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
01 ┃ 本日のコラム －
┃『 不動産相続問題と民事信託 』
━━┃………………………………………………………………………
┃ ／石井 亜由美 （いしい行政書士事務所 代表）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様こんにちは！
インスクエアサポーターの行政書士 石井亜由美です。
ターンアラウンドマネジャーの資格を取得してから、
最近は会社の事業承継、不動産の相続問題についてご相談を受ける
ことが多くなってきました。
その解決方法として、民事信託を利用したスキームをご提案すること
があります。
一般社団法人コスモス成年後見サポートセンター神奈川県支部にて
成年後見等に関する電話相談を担当することもあるのですが、
そのときにも民事信託（家族信託とも言われます）のご相談を受ける
ことが出てくるようになりました。
民事信託とは？
信託・・といいますと、ふつうは信託会社でお金を運用する投資信託を
想像される方が多いと思われますがちょっと異なります。
民事信託とは、
（1）特定の者(受託者)が、
（2）財産を有する者（委託者）から移転された財産（信託財産）につき、
（3）信託契約、遺言または公正証書等による自己信託により（信託行為）、
（4）一定の目的(信託目的)に従い、
（5）財産の管理または処分およびその他の当該目的の達成のために必要な
行為をすることです
普通は自分が所有権を有する不動産や預貯金等の財産はその所有者がで
管理・処分します。判断能力が亡くなった場合は、後見人等が選任され、
その後見人等が財産管理や処分を行なうことがあります。
その一方で「民事信託」とは、
「受託者」という第三者によって長期にわたり財産管理･処分を行うこと
になります。 委託者の所有権は、契約・遺言・公正証書等によってする
意思表示で受託者に移転されて、受託者の信託財産となります。
受託者は信託財産の名義人となり、信託財産について唯一、管理もしく
は処分できる権限を持ちます。その管理もしくは処分できる権利を行使
する場合は、信託の際に締結された契約の目的に拘束され、受託者は、
受益者のためのみに任務を遂行しなければなりません。
ちょっと面倒でややこしそうですね。
しかし、不動産の相続等で民事信託を使うことにより、依頼者の方にとって
メリットのある解決方法ができる場合もあります。
例えば・・・
＜自社ビルと自宅マンションぐらいしかなく預貯金があまりない社長のケース＞
A社長の財産
１ 自社ビル資産価値一億円（賃料収入１００万／月）
２ 自宅マンション 資産価値 ７，０００万円
３ 預金１，０００万円
合計 １億８，０００万円
であったとします。
Aさんの推定相続人 次期社長長男B 長女C （妻は既に死亡）
であったとします。
Aさんが亡くなった場合、
Bの相続分 ９，０００万円
Cの相続分 ９，０００万円
となり、
遺言と書いていたとしても遺留分が４，５００万円となります。
すると長男Bさんは長女Cさんへの相続分を払おうとすると、
預金１，０００万円では足りなくなってしまいます。
このようなときに、民事信託を利用して、
長男Bを受託者とし、
賃料収入の受益権の一部を長女CさんにAさん死亡後渡していくことで、
自社ビル等を売らなくても相続分をCさんにお渡しすることが
できるかもしれません。
お電話、メール等のご質問など大歓迎です♪（いしい）
（過去の助成金メルマガバックナンバー）
http://www.in-sq.com/mailmag/category/ishii
———————————————————–
▼プロフィール：インスクエア サポーター
・氏名：石井 亜由美（いしい あゆみ）
・いしい行政書士事務所 行政書士
（事務所ＨＰ）http://gyousei.ayumiis.com/
大阪府立大学工学部化学工学科卒
株式会社東芝 入社
出産退職後、都内特許事務所にて明細書、意見書の作成に従事した
ときには、論理的な文章の組み立て、特許特有の文章作成を学びま
した。
平成１６年 行政書士事務所を開業
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━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃
┃ 1.【新店】3月17日インスクエアが渋谷にオープン
┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「インスクエア」が新シリーズ「インスクエア プライズ渋谷」
をオープンしました
インスクエアのコンセプトは起業した社長が、取引先に信用さ
れる、来客に信用されるそんな“大人のレンタルオフィス”で
す。
起業のリスクはなんといっても初期費用と固定費ですが、それ
を安く抑えるということは、事務所の質を落としてしまいます。
今回は、そのコンセプトをバーチャルオフィスで実現できないか
チャレンジしました。
質を落とさずに、お客様から信用されるオフィス作りの新しい
形が、“大人のバーチャルオフィス”インスクエア プライズ
渋谷です。
大型のビル、デザイナーの内装、フロント、会議室が12部屋
貴社名で出てくれる電話対応が付いています。そして、不意の
来客にも対応できて貴社の信用もあがります。
それが、バーチャルオフィスで実現しました。
必要な方に必要なものだけサービスをカスタマイズできるため
、【月額２８００円】からご用意しています。
いままでのバーチャルオフィスの概念を覆すサービスと価格
ぜひ一度ご覧下さい。
■名称：インスクエア プライズ渋谷
□URL：http://www.in-sq.com/shibuya/
□所在地：〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド
宇田川ビル 3階
□お問合せ：03-6869-9877
━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃
┃ 2. インスクエアイベント報告
┃【会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
会社を潰さない「ｽﾄｯｸﾋﾞｼﾞﾈｽ」を作る方法【IS×天狼院】】
またやって欲しいなど、参加者から高評価のセミナーとなりま
した。
■まず前半は、インスクエアを事例にして
『起業で失敗しない為のストックビジネスとは何か？』を理解
するための講義です。
日本の起業の現状について、各種データを分析しながら
インスクエアを生み出した経緯＝ストックビジネスが生まれる
過程を紐解きます。
加えて、ストックビジネスとは反対のフロービジネスについても
短期、長期、収益性を比較しながらそれぞれの長所短所を解説。
■天狼院店主三浦さんからのするどい質問に大竹が一つ一つ答
えていきます。
「なぜ、ほとんど資金をかけずに事業が立ちあげられるのか？」
「なぜ、インスクエアは今や予約待ち状態なのか？」
三浦さんが途中で「奇跡のビジネスモデル」と評したことが印象
的でしたが、その理由として「ポイントは信用は貯金です。信用
は現金です。」と大竹が答えていました。
実際に信用が貯金だという根拠はビルオーナーのストックを有効
活用して想定以上の結果を出し続けて来たことを見てきています
ので、納得できました。
それは40歳を過ぎて起業する人の会社存続率が高い理由にもつ
ながり実際にどうやって信用をお金にするかのエピソード『1億の
”えっ？”』の話に会場は大いに盛り上がっておりました（笑）
詳しくはこちらのレポートをご覧下さい
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【インスクエア池袋公式サイト】
http://in-sq.com/index.html
【オフィス探しのポ－タルサイト】
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http://www.tokyojimusyo.com/
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