『ビルの収益UPノウハウ公開』 インスクエア ビジネスニュース Vol.918
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━[vol.918] 2015/11/30━■
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‥‥◇◆ 目次 ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
01:本日のコラム…『 ビルの収益UPノウハウ公開 』
/大竹 啓裕 (アットオフィス社長)
02:その他
1:ハラルビジネスの流れはいつもここから始まる【必見です!!】
12月3日「ハラルフォーラム2015開催」【参加無料】
2:本メルマガ編集長大竹が「ストックビジネスの教科書」出版。
アマゾン売筋ビジネス、オペレーション部門 ベストセラー1位獲得
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01 ┃ 本日のコラム -
┃『 ビルの収益UPノウハウ公開 』
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┃ /大竹 啓裕 (アットオフィス社長)
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こんにちは、アットオフィスの大竹です。
先週はアエラで推薦図書として掲載されたこともあってか
「ストックビジネスの教科書」の売れ行きは絶好調でした。
東洋経済オンラインランキングも8位を維持しています。
http://toyokeizai.net/articles/-/93882
3刷も決定でちょうど1ヶ月目で15,000刷です。
デビューでこの結果は、ひとえに皆様のお陰でございます。
本当にありがとうございます。
申し訳ないことにAmazonでは売り切れになっていますが
増刷分がもうじき入荷します。m(_ _)m
一般の書店にはあるようです。
読んだ方が仕事で結果がでてこそビジネス書評価だと
思いますのでこれから理論をさらに実証して高めてい
く務めがあります。
だから、どんなに売れても私が作家になることはありません。
作家になった途端に実証試験ができなくなるので、
ネタに尽きるでしょう。私の理論も実例もすべて
実践の現場から上がったもだしかれこれ一つビジ
ネスモデルの検証には最低3年以上、8年以上か
けたものもあります。
「ストックビジネスの教科書」はあらゆるビジネス
に応用できますが、今の事業があってこそ提供でき
るノウハウです。
さてそんなわけで、今日は手がける事業の一つ
「不動産の収益UP運営」に関しての報告です。
この事業のチューニングに費やした期間は8年以上
ですがそれを発表する「攻めと守りのビル経営
セミナー」を開催しました。
ドアを開けると 100人会場が1席も空きのない
すし詰め状態、熱気がすごい。
I
このセミナーは、一部上場企業をはじめ、不動
産業界で極めて特徴的なノウハウを保有する企
業だけをプレゼンターにしたビル経営者の学び
のセミナーです。
年に1回が基本で、今回で4回目を迎えますが
、リピーターもいて毎年盛況になっていくとい
う稀有なセミナーです。
私も「オフィスビルの収益UPのノウハウ公開」
をしましたが、実はこのノウハウこそ「ストッ
クビジネスの教科書」を書くことになった基本
ノウハウです。
ゆえに、私たちの手がけるストックビジネスモ
デルは、会議室でもレンタルオフィスでも間違
いなく業界トップクラスの成績です。
今までは、この本がなかったので、事例を中心
に話して、理論をうまく伝えきれなかったので
すが、今回は本のおかげでいいセミナーができ
ました。
簡単に言うと、
オフィスビル1棟を1棟とは見ずに、フロアご
とに「収益ユニット」(本書163P)と考えて
、ビジネスのリノベーションを行います。
「収益シミュレーター」(183P)で仮説を立
てて、運営開始後は「チューニング」(190P)
のサイクルを回して行くというまさに基本に
忠実な仕組みです。
この運営ノウハウでやれば、会議室「アットビジ
ネスセンター」は2年目には業界トップの稼働率
を叩き出し、地域ナンバーワンです。レンタル
オフィス「インスクエア」も100%稼働を28
ヶ月連続更新中と、業界でも奇跡的な数字を出し
ています。
不動産はストックビジネスの代表格ですが、それ
ゆえ「ストックビジネスの教科書」の通りに実行
すればかならずその不動産がもつ本来のポテンシ
ャルを活かして結果が出ます。
今回のセミナーの大成功を祝って、主催企業全員
で忘年会です。
みんないい顔してますね。
写真はコチラから⇒
http://ao-ceo.jugem.jp/?day=20151129
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▼プロフィール:インスクエア メルマガ編集長
・氏名:大竹 啓裕(おおたけ・たかひろ)52歳
・出身:福島県
役職:株式会社アットオフィス 社長
http://in-sq.com/contents/company.html
ブログ:http://ao-ceo.jugem.jp
インスクエアサポーター(ビジネスモデル担当)
非営利一般社団法人ハラル・ジャパン協会 副理事長
大竹アンドパートナーズ税理士事務所シニアコンサルタント
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